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$4,000 Per Month- Anchor Bar & Restaurant 24 E Magnolia Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Food Court - Wanted Anchor Bar & Restaurant Tenant
- Historic Downtown Eustis
- 1,000 SF of Restaurant Bar Space & 1,000 SF of Offices & Storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 41 491 € /an 3 458 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Eustis Market Anchor – Lease Rate $4,000 per month & quarterly $350 CAM Eustis Market is looking for an anchor - Brew Pubs, Tap-room, Local Brewery or Vintners – Lease Offering Opportunity is for a very attractive turn-key 1,000+/- SF space available with a custom bar and all F, F, & E plus additional 1,000+/- sf w/ 3 private offices, restroom, and storage. Landlord is willing to transfer food and wine license. The charming "Eustis Market" is a collection of local vendors offering an exceptional local taste of Eustis and Central Florida. "Eustis Market" in the heart of historic downtown Eustis and just one block from Ferran Park on Lake Eustis and the Harris Chain of Lakes. You will find the unique lakefront city of Eustis is a quiet and charming town with a vibrant community. It sits alongside beautiful and pristine Lake Eustis and is known as 'America's Hometown.' The downtown area offers a variety of unique and busy establishments, amenities, and shopping. Please do not disturb current tenant. Space can be available in 30 days for new anchor. All information is believed accurate and correct but not guaranteed or warranted and subject to change without notice. We have a place for you! Easy to see, call for an appointment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 384 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
**Eustis Market Anchor – Loyer mensuel : 4 000 $ et 350 $ de charges trimestrielles (CAM)** Eustis Market Food Court recherche un locataire principal – Brasseries artisanales, bars à bières, microbrasseries locales ou vignerons. **Opportunité de location :** Un espace clé en main très attractif d’environ 93 m² (1 000 pieds carrés) est disponible, comprenant un bar sur mesure et tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires. En complément, un espace supplémentaire d’environ 93 m² (1 000 pieds carrés) est inclus, avec 3 bureaux privés, une salle de bain et un espace de stockage. Le propriétaire est disposé à transférer la licence de restauration et de vente de vin. Le charmant "Eustis Market" est un regroupement de commerçants locaux offrant une expérience unique et authentique des saveurs d’Eustis et de la Floride centrale. Situé au cœur du centre historique d’Eustis, le marché se trouve à seulement un pâté de maisons du parc Ferran, sur les rives du lac Eustis et de la chaîne de lacs Harris. La ville pittoresque et paisible d’Eustis, surnommée "America’s Hometown", est connue pour son ambiance conviviale et son cadre exceptionnel au bord du lac Eustis. Le centre-ville propose une variété d’établissements uniques et dynamiques, ainsi que de nombreux commerces et services. **Informations supplémentaires :** - Merci de ne pas déranger le locataire actuel. - L’espace peut être disponible sous 30 jours pour un nouveau locataire principal. - Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes, mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis. **Nous avons une place pour vous !** Facile à visiter, appelez pour prendre rendez-vous.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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$4,000 Per Month- Anchor Bar & Restaurant | 24 E Magnolia Ave
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