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The Charles - 3rd Floor 24 E Broughton St Local commercial | 488 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales
- The Charles : un réaménagement d'une boutique à usage mixte
- Récemment rénové et amélioré
- Trafic piétonnier intense au cœur du quartier commerçant
- Propriété emblématique de Broughton Street
- Plafonds hauts - Lumière naturelle abondante
- Vitrines haut de gamme avec de grandes fenêtres pour une visibilité accrue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 488 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 184 076 € /an 15 340 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
New construction! Unique new construction with historic elements perched atop an historic property on one of the best blocks of Broughton Street. The space is well suited for a private club, a high end cocktail bar, or a full service restaurant. Other uses could include an office or day spa. There is 3,825 SF of conditioned interior space plus 1,427 SF of exterior patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
- Accès à l'ascenseur
- Une expérience unique sur les toits de Broughton Street
- Quality Co-Tenants
- Design considerations made for trash & deliveries
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Charles - 3rd Floor
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Paris Baguette
- Boulangerie
- 351
- International
- Savannah Ghost Pirates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Paris Baguette | Boulangerie | 351 | International |
| Savannah Ghost Pirates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 1 443 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 443 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Le Charles est un boutique réaménagement à usage mixte d'une propriété emblématique du centre-ville de Savannah située au 24 E Broughton Street. Construit à l'origine en 1910 par Charles Lamas, cet établissement fait actuellement l'objet d'importantes rénovations pour inclure des espaces commerciaux dans la rue, des bureaux et des studios au 2e étage et un nouvel espace restaurant sur le toit. Les améliorations apportées à la propriété comprennent des systèmes améliorés dans l'ensemble de l'établissement, un nouveau hall d'entrée et de nouveaux espaces communs, des vitrines raffinées et une fenestration améliorée côté voie. Situé dans le quartier historique emblématique de Savannah, sur un pâté de maisons de Broughton Street qui abrite des entreprises locales de longue date telles que Levy Jewelers, Globe Shoe, Kayak Café et Half Moon Outfitters, ainsi que des locataires nationaux Ben & Jerry's, Starbucks et Avalon Exchange, le 24 E Broughton est bien situé pour profiter de son emplacement au centre du quartier commerçant de Savannah. Grâce au zonage D-CBD (Downtown Central Business District), une grande variété d'utilisations dans les commerces de détail, les services personnels, les bureaux et les restaurants sont autorisées à cet endroit.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
The Charles - 3rd Floor | 24 E Broughton St
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