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24 Broadway Local commercial | 538 m² | À louer | Denver, CO 80203
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Informations principales
- 2nd generation restaurant/bar
- Historic details intact - 16' high tin ceilings, exposed brick
- Minutes from downtown Denver
- Excellent visibility to Broadway
- Heavy pedestrian and vehicular traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Many historic details intact, including tin ceilings, wood doors, exposed brick, and high 16' ceilings Excellent visibility to Broadway with large picture windows Located in the trendy, densely populated Baker neighborhood, with great pedestrian and vehicular traffic Second generation restaurant consisting of approximately 3,680 RSF Full height, useable basement of 2,113 RSF Near RTD Alameda light rail station Minutes from downtown Denver Surrounded by great tenants and lively night entertainment, including the Mayan Theatre, Punch Bowl Social, and numerous unique retailers and restaurants Near the University of Denver and many great neighborhoods including Historic Baker, Country Club, Alamo Placita, Washington Park, Cheeseman Park, Congress Park, Bonnie Brae and Belcaro Walker's Paradise Walk Score 97 Transit Score 27
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 24 Broadway, Denver, CO 80203
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CD 303 LLC
- Enseigne
- 1
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- Historians Ale House
- Bar à cocktails
- 1
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- Lee Alex Vintage Modern
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- 1
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- Lena
- Restaurant
- 1
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- Starlet
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CD 303 LLC | Enseigne | 1 | - |
| Historians Ale House | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lee Alex Vintage Modern | - | 1 | - |
| Lena | Restaurant | 1 | - |
| Starlet | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 538 m² | Surface commerciale utile | 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 538 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Beautiful 2nd generation restaurant/bar consisting of 3,680 RSF including mezzanine. Fully built out kitchen including hood and near new continuous revolving tray oven for making pizza, bread, bagels, pastries, buns and foods. Plus a rent free full height built out usable basement of 2,113 RSF with large walk-in cooler. Liquor License available to transfer to new tenant upon lease execution. Located in the trendy, densely populated Baker neighborhood, with heavy pedestrian and vehicular traffic minutes from downtown Denver. Excellent visibility to Broadway with large picture windows. Many historic details intact, including tin ceilings, wood doors, exposed brick, and high 16' ceilings. Surrounded by great tenants and lively night entertainment including the Mayan Theatre, Punch Bowl Social, Snooze, Ti Cafe, Dave's Hot Chicken, Postino, Atomic Cowboy, The Irish Rover Pub, Voodoo Doughnut, Sobo 151 Bar & Grill, Wax Trax Records, Skylark Lounge, Go-Fish Sushi, Club 404 and numerous unique retailers, restaurants and bars. Near the University of Denver, and many great dense neighborhoods such as Historic Baker, Country Club, Alamo Placita, Washington Park, Cheesman Park, Congress Park, Bonnie Brae and Belcaro Proposed 7 story mixed use development at the corner of Lincoln Avenue and East 1st Avenue will bring more residential density to the Baker neighborhood Walker's Paradise Walk Score 97
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24 Broadway
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