Votre e-mail a été envoyé.
Former 7-Eleven Convenience Store 24 Broadhollow Rd Local commercial | 175 m² | À louer | Melville, NY 11747
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in between the Northern State Parkway and the Long Island Expressway
- Walking distance from the Melville Office Park which is Long Island's 2nd largest office park
- The are is surrounded by multiple affluent neighborhoods
- Frontage on 3 streets with (2) curb cuts on both the front and rear streets
- Nearly 78,000 daytime employees work within a 3 mile radius
- Nearly 32,000 cars pass this site daily
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,198 sf rectangular box plus a full, high ceiling basement. Basement has an outside entrance. Much of the former 7-Eleven refrigeration and freezer space remains in the building.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- 2,198 sf space with a full basement
- Rectangular shape with high ceilings
- 7-Eleven refrigeration & freezers still present
- Perfect for a small restaurant or cafe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 175 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the heart of Melville on Route 110, this property is located 1.2 miles North of the Melville Office Park. Melville is the second largest office park on Long Island. It is also located 2.1 miles South of the 1.1M square foot Walt Whitman Mall. This property is walking distance from the Northern State Parkway and the Long Island Expressway. This property is situated on the corner of Arlington Road. It fronts both Broadhollow Road and Old Walt Whitman Road. There are multiple curb cuts on each street. At just under 2,200 SF, this rectangular free standing building suits many types of businesses looking to expand or re-locate. Its high ceiling basement provides adequate room for prep and storage. Nearly 32,000 cars pass this site daily. Many of 45,000 daytime employees as well as the surrounding residents rely on locations like this to get their essential goods and services. Over 200,000 people live within a 5-Mile radius of the site. Median Household Incomes within a 1-Mile radius are over $150,000 annually. Over 15,000 households reside within a 3-mile radius providing a strong customer base. Nearly 78,000 daytime employees work within a 3 mile radius of this site. The site has potential for many redevelopment uses such as Fast Casual Restaurants, Coffee & Baked Goods, Banks, Personal Services and others.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former 7-Eleven Convenience Store | 24 Broadhollow Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.