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Multifamily & Billboard Development Site 24 Arnold Avenue Lot | Terrain commercial | 1,13 ha | À vendre | 1 812 237 € | Winston-Salem, NC 27127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for developers, investors, and mixed-use strategists.
- Rezoning process underway for HB-L (billboard use)
- Shovel-Ready Multifamily Development Site.
- Approved for up to 22 apartment or townhome units.
- Preliminary site plan and schematic drawings available to support development vision.
- Builder and architect team engaged and ready to proceed.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 2.8-acre infill site entitled for 18 townhomes
- Alternative use: 22-unit apartment building under RM-8 zoning
- Full engineering and site design plans completed and paid
- Public water/sewer available; strong local rental demand
- Zoning: RM-8; infill site 4.1 miles from downtown.
Permanent Billboard Lease Opportunity:
- Rezoning process underway for HB-L (billboard use)
- Proposed 14x48 digital billboard site
- Highway frontage on I-285/US-52 with ~63,865 VPD
- Power and access from Arnold Ave; vegetation clearance permitted
Investment Summary:
- Dual-income potential: advertising + multifamily
- OOH operators, 1031 investors, and developers welcome
- Plans, drawings, and site work already completed - saves 6-9 months
- Rare chance to acquire a cash-flowing site with development upside
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 812 237 € | Surface du lot | 1,13 ha |
| Prix par ha | 1 599 333,97 € |
| Prix | 1 812 237 € |
| Prix par ha | 1 599 333,97 € |
| Surface du lot | 1,13 ha |
This 2.8-acre parcel is strategically located along Arnold Avenue and South Main Street, adjacent to U.S. Highway 52 in Winston-Salem.
DESCRIPTION
- Lot Size: ±2.8 acres - Zoning: Multifamily Residential RM8-S - Development Potential: Conceptual site layout supports up to 22 apartment or townhome units - Utilities: Municipal water and sewer available; buyer to verify connection points and capacity - Highway frontage on I-285/US-52 with ~63,865 VPD - Power and access from Arnold Ave - Frontage on South Main Street
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6833-36-2083 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 80 997 € | Évaluation totale | 80 997 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Express Home Realty
Multifamily & Billboard Development Site | 24 Arnold Avenue
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