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24-56 Sturgis Corner Dr Bureaux/Local commercial | 139–418 m² | À louer | Iowa City, IA 52246
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 139 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 139 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 56 | 139 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 18 284 € /an 1 524 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 28
This 1500 SF office space can accommodate a variety of users with its current layout. 4 private offices, open work area, single ADA RR and kitchenette. Clients and employees will appreciate a large shared parking lot. Neighboring tenants include a chiropractor, employment agency, title company, and property management company. Priced at $12 / NNN = $2542.50 per month gross. Available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 32
This 1500 SF office space can accommodate a variety of users with its current layout. 4 private offices, open work area, single ADA RR and kitchenette. Clients and employees will appreciate a large shared parking lot. Neighboring tenants include a chiropractor, employment agency, title company, and property management company. Priced at $12 / NNN = $2542.50 per month gross. Available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 56
This 1500 SF office space can accommodate a variety of users with its current layout. The suite can be seen from Hwy 6 providing excellent signage opportunities. Located along the Iowa River with views of Riverfront Crossing Park. Clients and employees will appreciate a large shared parking lot. 2 entrances, one on the south and one on the west. Priced at $14 / NNN = $2,792.50 per month gross. Available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Custom Framing
- Services
- 1
- -
- Iowa City Family Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Remedy Intelligent Staffing
- Agence pour l’emploi
- 192
- National
- Schminke Staffing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Custom Framing | Services | 1 | - |
| Iowa City Family Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Remedy Intelligent Staffing | Agence pour l’emploi | 192 | National |
| Schminke Staffing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
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