Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
24-36 Paterson Hamburg Tpke Local commercial | 167 m² | À louer | Riverdale, NJ 07457
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant, route très fréquentée, excellente visibilité, possibilités infinies.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 46 600 € /an 3 883 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Asking Price - $295,000 *Sale includes a valuable "33" liquor license and new lease. Currently operating as El Molajete Mexican Restaurant, 26 Hamburg Turnpike was the prior home of Brookside Bistro, an area favorite that enjoyed 23 years of success at this prominent location. This vibrant, free-standing restaurant is ready for its next successful owner. Located on busy Hamburg Turnpike, less than a half mile from Route 287, this charming, highly visible location can lend itself to any concept. The restaurant offers indoor seating for 75, outdoor seating for 50 and the perfect setup for take-out and delivery. The Landlord is offering a new, long lease (NNN) so that you can enjoy your success for years to come. A valuable "33" liquor license is included in the sale for $295,000. Bring your vision and your passion and create the next culinary hot-spot in the heart of thriving Morris County. The possibilities are truly endless at this location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Fonctionne actuellement en tant que restaurant mexicain
- Emplacement de choix
- Restaurant indépendant très visible
- Nouveau bail à long terme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Prix demandé - 295 000$ *La vente comprend une précieuse licence d'alcool « 33 » et un nouveau bail. Actuellement ouvert sous le nom de restaurant mexicain El Molajete, le 26 Hamburg Turnpike était l'ancien siège du Brookside Bistro, un établissement prisé de la région qui a connu 23 ans de succès dans cet établissement de premier plan. Ce restaurant indépendant dynamique est prêt à accueillir son prochain propriétaire à succès. Situé sur l'autoroute à péage très fréquentée de Hambourg, à moins d'un kilomètre de la Route 287, cet endroit charmant et très visible peut se prêter à tous les concepts. Le restaurant peut accueillir 75 personnes à l'intérieur et 50 places à l'extérieur. Il propose une configuration idéale pour les plats à emporter et les livraisons. Le propriétaire propose un nouveau bail à long terme (NNN) afin que vous puissiez profiter de votre succès pour les années à venir. Un précieux permis d'alcool « 33 » est inclus dans la vente pour 295 000$. Apportez votre vision et votre passion et créez le prochain haut lieu culinaire au cœur du florissant comté de Morris. Les possibilités sont vraiment infinies à cet endroit.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
24-36 Paterson Hamburg Tpke
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.