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East Pointe Plaza 2399 Rt-36 Espace disponible | 2 307 m² | Local commercial | Atlantic Highlands, NJ 07716
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Informations principales
- Strong daily traffic from commuters + neighborhood activity
- Surrounded by national retailers (CVS, Starbucks, Wells Fargo, etc.)
- Upcoming residential growth in the area (46 units planned)
- Positioned within active shopping center with existing tenant mix
- 2 points of ingress/egress for easy access
- Close proximity to NYC ferry (Seastreak)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 307 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 677 680 € /an 56 473 € /mois | Brut modifié |
2345-2399 Highway 36 - 1er étage
24,830 SF anchor retail space available at Eastpointe Plaza, located along the highly trafficked Route 36 corridor in Middletown, NJ. This large-format space offers an opportunity to establish a strong presence within an established shopping center serving both local residents and regional commuters. The site benefits from consistent daily traffic, strong surrounding demographics, and proximity to the Seastreak Ferry, connecting to NYC. Ideal for retailers seeking visibility, accessibility, and a built-in customer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 24,830 SF contiguous anchor space
- Prime frontage on Route 36 with high visibility
- High visibility signage opportunities
- Ample on-site parking
- Strong co-tenancy(retail, fitness, food, USPS, etc
- Established shopping center environment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à East Pointe Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- East Point Fitness Center
- Fitness
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 671
- National
- Holmdel OB/GYN Associates
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Jungle Jim & Jane
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- 1
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- Maria's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- West Marine
- Articles de sport
- 369
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| East Point Fitness Center | Fitness | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 671 | National |
| Holmdel OB/GYN Associates | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Jungle Jim & Jane | - | 1 | - |
| Maria's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| West Marine | Articles de sport | 369 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 307 m² | Façade | Rt 36 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Stationnement | 227 places | Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 307 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 227 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Rt 36 |
| Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Position your brand where demand already exists. Eastpointe Plaza offers a rare 24,830 SF anchor opportunity in a proven retail corridor along Route 36, surrounded by national tenants and supported by an affluent, high-income customer base. With strong daily traffic, commuter exposure, and proximity to the Seastreak Ferry to NYC, this location delivers both convenience and destination appeal. Combined with excellent visibility, ample parking, and continued residential growth in the area, this is an ideal opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in a high-performing market. All information, including square footage, is subject to errors and omissions.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
East Pointe Plaza | 2399 Rt-36
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