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2398 San Diego Ave Bureau 397 m² À vendre San Diego, CA 92110 3 214 191 € (8 102,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Old Town Location
- Valuable recently approved permits and plans are included
- Heavy foot traffic
Résumé analytique
Fully Approved – Ready to build permitted plans for a dental office in place
Ideal layout for a medical/dental practice with 15 off-street parking stalls
Built in 1970 & and substantially renovated in 2013
Size: ±4,270 SF (with ±1,200 SF bonus attic/storage space)
Land Size: 0.28 AC
Construction: Wood Frame, Stucco, Tile Roof
Valuable recently approved permits and plans are included, sparing the next owner 8–10 months of permitting wait time and considerable expense. Full architectural drawings provided upon request.
Multiple entrances allowing for numerous ways to demise the building for different users
Parking: 15 parking spaces in the private off street parking lot and tons of street parking nearby
Zoning: OTCC-2-2
APN: 443-513-3800
Currently builtout as a professional law office
Walking distance to Old Town State Historic Park, numerous restaurants and shops, the Old Town Transit Center, Juniper Serra Museum, Bazaar del Mundo and much more!
Building’s Walk Score®: Walker’s Paradise (90)
5 minute drive away from the San Diego International Airport
10 minute drive or trolley ride from Downtown San Diego
Easy access to Interstate 5, 8 and Highway 163
Ideal layout for a medical/dental practice with 15 off-street parking stalls
Built in 1970 & and substantially renovated in 2013
Size: ±4,270 SF (with ±1,200 SF bonus attic/storage space)
Land Size: 0.28 AC
Construction: Wood Frame, Stucco, Tile Roof
Valuable recently approved permits and plans are included, sparing the next owner 8–10 months of permitting wait time and considerable expense. Full architectural drawings provided upon request.
Multiple entrances allowing for numerous ways to demise the building for different users
Parking: 15 parking spaces in the private off street parking lot and tons of street parking nearby
Zoning: OTCC-2-2
APN: 443-513-3800
Currently builtout as a professional law office
Walking distance to Old Town State Historic Park, numerous restaurants and shops, the Old Town Transit Center, Juniper Serra Museum, Bazaar del Mundo and much more!
Building’s Walk Score®: Walker’s Paradise (90)
5 minute drive away from the San Diego International Airport
10 minute drive or trolley ride from Downtown San Diego
Easy access to Interstate 5, 8 and Highway 163
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2013
Prix
3 214 191 €
Prix par m²
8 102,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
397 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
OTCC-2-2 - Bureau commercial/Santé
Stationnement
15 places (37,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 443-513-38 | Évaluation des aménagements | 1 294 305 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 639 453 € (2025) | Évaluation totale | 2 933 758 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
443-513-38
Évaluation du terrain
1 639 453 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 294 305 € (2025)
Évaluation totale
2 933 758 € (2025)
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2398 San Diego Ave
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