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Saddleback Medical 23961 Calle de la Magdalena Médical | 77–2 082 m² | 4 étoiles | À louer | Laguna Hills, CA 92653



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grands blocs d'espace médical disponibles.
- Espace médical sur le campus.
- Adjacent à l'hôpital MemorialCare Saddleback Valley.
- Immeuble de bureaux 100% médical.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Call for details.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
Brand new delivered spec suite available now.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Former psychiatry office.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
Partially Improved Suite
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 525 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Shell.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 525 m² d’espace adjacent.
Former Use: Sleep / Lab Pulmonology clinic.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 143 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 402 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
4e étage, bureau 412 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
4e étage, bureau 431 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 445 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Espace brut | Maintenant |
5e étage, bureau 503 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction partielle | Maintenant |
5e étage, bureau 504 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Espace brut | Maintenant |
5e étage, bureau 530 | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 143
Surface |
236 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 402
Surface |
168 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/12/2025 |
4e étage, bureau 412
Surface |
235 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
01/10/2025 |
4e étage, bureau 431
Surface |
77 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 445
Surface |
343 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 503
Surface |
133 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 504
Surface |
392 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 530
Surface |
500 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 143
Surface | 236 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Call for details.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 402
Surface | 168 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/12/2025 |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 412
Surface | 235 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Meublé et équipé |
Disponible | 01/10/2025 |
Brand new delivered spec suite available now.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 431
Surface | 77 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Former psychiatry office.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 445
Surface | 343 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 503
Surface | 133 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Partially Improved Suite
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 525 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 504
Surface | 392 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Shell.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 525 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 530
Surface | 500 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Former Use: Sleep / Lab Pulmonology clinic.
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APERÇU DU BIEN
Saddleback Medical est un immeuble de bureaux médicaux institutionnels de classe A construit en 1980 et caractérisé par la qualité de ses propriétaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement AAA de premier ordre, d'un garage de six étages ainsi que de services auxiliaires sur place, notamment d'imagerie avancée et de pharmacie. L'établissement fait actuellement l'objet d'une rénovation de 12 millions de dollars, qui devrait être achevée fin 2017. Le plus grand bloc de bureaux médicaux disponibles à OC (+25 000 pieds carrés). Situé sur le campus de l'hôpital Saddleback de Laguna Hills. À moins d'un kilomètre de l'autoroute I-5, la principale artère de transport pour le comté d'Orange et le bassin de Los Angeles.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Saddleback Medical | 23961 Calle de la Magdalena
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