2396-2398 Lombard St
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2396-2398 Lombard St Local commercial 354 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94123 2 588 910 € (7 306,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS :
• 3 unités commerciales
• Occupé à 100 %
• Prochaine expiration du bail en 2026
• Taux de capitalisation estimé 6,15 %
• Situé dans le quartier prisé de Marina District de San Francisco
• Excellente visibilité depuis le 101 et Lombard Street
• 3 unités commerciales
• Occupé à 100 %
• Prochaine expiration du bail en 2026
• Taux de capitalisation estimé 6,15 %
• Situé dans le quartier prisé de Marina District de San Francisco
• Excellente visibilité depuis le 101 et Lombard Street
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
2 588 910 €
Prix par m²
7 306,45 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
159 218 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC3, San Francisco
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sarah Seven Inc
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sarah Seven Inc | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0489-022 | Évaluation des aménagements | 793 423 € |
| Évaluation du terrain | 1 851 328 € | Évaluation totale | 2 644 751 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0489-022
Évaluation du terrain
1 851 328 €
Évaluation des aménagements
793 423 €
Évaluation totale
2 644 751 €
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