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Retail/Medical Space 23950 Franz Rd Local commercial | 139–307 m² | À louer | Katy, TX 77493
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern retail building in shell condition.
- High profile co-tenants.
- Monument sign available.
- Tenant Improvement Allowance available.
- Ample parking front & rear.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
End caps available on the recently built retail center on Franz Rd. The center boasts an established dentist and orthodontist. This is an elevated, eye catching building with ample parking, front & rear, rich landscaping and prominent monument sign. This would suit both retail and professional services.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Modern retail building in shell condition.
- Tenant Improvement Allowance available.
- High profile co-tenants.
- Ample parking front & rear.
- Monument sign available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Heritage dental
- Santé et assistance sociale
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- Smile Orthodontics
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heritage dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Smile Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 528 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 528 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
End caps available on the recently built retail center on Franz Rd. The center boasts an established dentist and orthodontist. This is an elevated, eye catching building with ample parking, front & rear, rich landscaping and prominent monument sign. This would suit both retail and professional services.
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Retail/Medical Space | 23950 Franz Rd
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