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Bell Plaza 2395 Tamiami Trl Local commercial | 98 m² | À louer | Port Charlotte, FL 33952
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Informations principales
- Open and versatile space design
- Convenient access and visibility
- Great diverse tenant mix
- Prime location on S Tamiami Trail
- Ample parking for customers and staff
- Available November 1, 2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 98 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 14 548 € /an 1 212 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Discover the ideal retail opportunity in Port Charlotte, FL. Situated on the bustling S Tamiami Trail, the area offers high visibility and access to a diverse customer base. With a variety of dining, shopping, and entertainment options nearby, the location provides an exciting opportunity for a retail tenant. Engage with local attractions like the Port Charlotte Town Center and the Charlotte Harbor Event and Conference Center, drawing in a steady flow of potential customers. Benefit from the area's strong economic growth and increasing population, making it the perfect setting to establish your retail presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Open and versatile space design
- Prime location on S Tamiami Trail
- Convenient access and visibility
- Ample parking for customers and staff
- Great diverse tenant mix
- Available November 1, 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bell Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aqua Nails Salon
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- Audrey McMahon
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- Iron Spade Tattoo Studio
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- Vintage Toy Trader
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aqua Nails Salon | - | 1 | - |
| Audrey McMahon | - | 1 | - |
| Authentic Hair Plus | Services | 1 | - |
| Canabidiol | - | 1 | - |
| Iron Spade Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| Vintage Toy Trader | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a prime leasing opportunity at 2395 S Tamiami Trail, Unit 104, Port Charlotte, FL, 33952. This exceptional property offers a well-designed space with ample light, and open layout options to suit a range of business needs. The location boasts convenient access and visibility on the bustling S Tamiami Trail, making it an ideal spot for both retailers and service providers. With ample parking and a well-maintained exterior, the property presents a polished and professional image to potential customers. Don't miss the chance to make this sought-after location the new home for your business.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Bell Plaza | 2395 Tamiami Trl
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