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2395 Glendale Blvd Local commercial | 79 m² | À louer | Los Angeles, CA 90039
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Informations principales
- Large customer parking lot // High-visibility to major thoroughfare // Adjacent to Silverlake Reservoir
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-2 | 79 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 3 Ans | 616,61 € /m²/an 51,38 € /m²/mois 48 693 € /an 4 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-2
Corner retail/service storefront in Silverlake multi-tenant retail building. Featuring: + Ample free customer parking + Highly visible street presence on busy Glendale Blvd. + Co-tenants include: Silverlake Wine, Oaktown Spice, Sterling Wellness and others + Available for multiple uses + Close proximity to the Silverlake Reservoir, Echo Park, Frogtown,Atwater Village, and all of Northeast LA + Surrounded by immediate access to the 5, 2, and 101 freeways
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ample customer parking lot / High-visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2395 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90039
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ballet Conservatory West
- Arts, divertissement et loisirs
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- Oaktown Spice
- Enseigne
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- Rockaway Records
- Arts, divertissement et loisirs
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- Silver Lake Wine
- Alcool
- 1
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- Sterling Wellness
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ballet Conservatory West | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Oaktown Spice | Enseigne | - | - |
| Rockaway Records | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Silver Lake Wine | Alcool | 1 | - |
| Sterling Wellness | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial multi-locataires à Silverlake. Caractéristiques : + Parking gratuit et spacieux pour les clients + Visibilité exceptionnelle sur le très fréquenté Glendale Blvd. + Co-locataires incluent : Silverlake Wine, Oaktown Spice, Sterling Wellness et autres + Disponible pour divers usages + Proche du réservoir de Silverlake, Echo Park, Frogtown, Atwater Village et de tout le nord-est de Los Angeles + Accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 101
- Accès 24 h/24
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Présenté par
FuzzRock Management, Inc.
2395 Glendale Blvd
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