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High Cap Office Investment For Sale 2395 Briargate Blvd Bureau 568 m² À vendre Colorado Springs, CO 80920 1 334 643 € (2 348,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong cap rate, 3% annual rent escalations, national credit tenant. PyeBarker FS (pyebarkerfs.com)
- MX-N zoning provides for a wide range of uses including, office, retail, mixed use and others.
- Ample parking. 4.58/1000sf.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 907 €
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242,67 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
137 907 €
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242,67 €
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| Taxes |
18 165 €
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31,96 €
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| Frais d’exploitation |
6 740 €
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11,86 €
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| Total des frais |
24 905 €
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43,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
113 001 €
|
198,85 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 137 907 € |
| Annuel par m² | 242,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 137 907 € |
| Annuel par m² | 242,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 165 € |
| Annuel par m² | 31,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 740 € |
| Annuel par m² | 11,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 905 € |
| Annuel par m² | 43,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 001 € |
| Annuel par m² | 198,85 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Construction
- 568 m²
- 242,65 €
- Brut modifié
- Mars 2031
Depuis 1946, Pye-Barker Fire & Safety est un leader de l'industrie qui a la réputation de donner la priorité à ses clients. C'est pourquoi les entreprises, grandes et petites, leur font confiance et les marques les plus réputées du secteur ont rejoint leur famille. Il s'agit d'une équipe d'experts du secteur des incendies et de la sécurité qui croient qu'il faut servir leurs clients et leurs communautés avec fierté, travailler dur et faire ce qu'il faut. Ils se sont réunis pour former la première entreprise entièrement intégrée de protection contre les incendies, de protection des personnes et de sécurité dédiée à la sécurité des communautés dans lesquelles ils vivent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
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Construction | 568 m² | 242,65 € | Brut modifié | Mars 2031 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63044-12-027 | Évaluation totale | 282 953 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 18 165 € (31,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
High Cap Office Investment For Sale | 2395 Briargate Blvd
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