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INVESTMENT PROPERTY FOR SALE 2395 Briargate Blvd Bureau 568 m² À vendre Colorado Springs, CO 80920 1 659 260 € (2 919,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

2395 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO 80920

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong cap rate with single tenant stability
  • Located near I-25
  • Ample parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2395 Briargate Blvd is a fully leased, premium commercial property occupied by PyeBarker FS (pyebarkerfs.com), a national credit company. The tenant is willing to work with a buyer if the buyer needs occupancy prior to the existing lease expiration on 30/31/2031. This investor sale offers stable income, a 6.8% cap rate, annual rent escalation, and prime location in Colorado Springs' high demand Briargate corridor. With a long-term lease and strong tenant credit, the property is ideal for a 1031 exchange purchaser seeking a low-risk, income producing asset.

PIÈCES JOINTES

10-03-2025.M.Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
1 659 260 €
Prix par m²
2 919,75 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
112 139 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
MX-N
Stationnement
28 places (49,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 63044-12-027 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 305 115 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
63044-12-027
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
305 115 €
(719) 661-0082

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37905467

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2395 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO 80920

Ce Falcon Estates Bureau situé à 2395 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO 80920 est actuellement disponible. Contactez C.T. Martin Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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INVESTMENT PROPERTY FOR SALE | 2395 Briargate Blvd
(719) 661-0082 x

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Charlie Martin
(719) 661-0082

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