23924 Minnesota Highway 22
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23924 Minnesota Highway 22 Immeuble residentiel 12 lots 617 700 € (51 475 €/Lot) Taux de capitalisation 10,87 % Litchfield, MN 55355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Park Owned Mobile Homes for Additional Rental Revenue.
- Low Expenses
- Expansion possible!
- 6 Privately Owned Units paying lot rent
- Large Piece of Land with Great Space for all tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just south of Litchfield near the airport, this well maintained mobile home park offers great
space. Sitting on 5 acres, it has 12 designated lots. The park owns 6 of the mobile units on site for
additional rental income while the other 6 lots are leased to other mobile owners. The park owned units
include three 2-bed 1-bath units, one 3-bed 1-bath unit, and one 4-bed 2-bath unit. Monthly gross
cashflow potential without changing existing rental terms is over $7,500/month. Property also includes a
large 3 car garage for onsite storage or convert to additional rental income. This is a great
opportunity for a nicely upkept rural residential setting. Two separate septic systems serving the north and south side of the development. Each septic is designed to support 8 homes meaning there is room to add an additional 4 home units to the south septic system.
space. Sitting on 5 acres, it has 12 designated lots. The park owns 6 of the mobile units on site for
additional rental income while the other 6 lots are leased to other mobile owners. The park owned units
include three 2-bed 1-bath units, one 3-bed 1-bath unit, and one 4-bed 2-bath unit. Monthly gross
cashflow potential without changing existing rental terms is over $7,500/month. Property also includes a
large 3 car garage for onsite storage or convert to additional rental income. This is a great
opportunity for a nicely upkept rural residential setting. Two separate septic systems serving the north and south side of the development. Each septic is designed to support 8 homes meaning there is room to add an additional 4 home units to the south septic system.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 080 €
|
471,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 080 €
|
471,52 €
|
| Taxes |
2 188 €
|
16,35 €
|
| Frais d’exploitation |
9 079 €
|
67,86 €
|
| Total des frais |
11 267 €
|
84,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 813 €
|
387,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 080 € |
| Annuel par m² | 471,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 080 € |
| Annuel par m² | 471,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 188 € |
| Annuel par m² | 16,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 079 € |
| Annuel par m² | 67,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 267 € |
| Annuel par m² | 84,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 813 € |
| Annuel par m² | 387,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 700 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 51 475 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 134 m² |
| Taux de capitalisation | 10,87 % | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.42 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | Residential - Owner Occ - Zonage résidentiel mais peut être utilisé à des fins industrielles ou commerciales/d'investissement | ||
| Prix | 617 700 € |
| Prix par lot | 51 475 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.42 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 134 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Zonage | Residential - Owner Occ - Zonage résidentiel mais peut être utilisé à des fins industrielles ou commerciales/d'investissement |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Atelier
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0308000 | Évaluation totale | 216 408 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 908 € (2025) | Impôts annuels | 2 188 € (16,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 87 500 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0308000
Évaluation du terrain
128 908 € (2025)
Évaluation des aménagements
87 500 € (2025)
Évaluation totale
216 408 € (2025)
Impôts annuels
2 188 € (16,35 €/m²)
Année d’imposition
2024
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