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2391 Levy St Industriel/Logistique | 14 214 m² | À louer | Shreveport, LA 71103
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dock-High Warehouse | ±153,000 SF | Central Shreveport Industrial Corridor This ±153,000 SF dock-high warehouse offers a strategic opportunity for users seeking efficient access to key regional transportation infrastructure. Located within an established industrial corridor in Shreveport, LA, the site features 12 dock doors, 2 grade-level doors (north end), 1 drive-up ramp, and an inactive Union Pacific rail spur (east side) that may be reactivated for future use. The layout includes ±6,281 SF of office space, making it well-suited for distribution, logistics, or storage operations. Tenants benefit from immediate access to I-20, I-49, and I-220, streamlining distribution throughout North Louisiana, East Texas, and the greater Gulf South region. The site is located just 6.8 miles from Shreveport Regional Airport and under 16 miles from the Port of Shreveport–Bossier, providing multimodal logistics options by air, road, and waterway. Surrounded by industrial suppliers, transportation providers, and workforce access points, this central location also allows for quick connectivity to Shreveport’s CBD and service markets across the metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 dock doors, 2 grade-level doors, 1 ramp
- Lease Rate: $3.25/SF NNN
- ±150,000 SF total warehouse
- Inactive rail spur (Union Pacific – east side)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 214 m² | 1-5 Ans | 29,78 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 423 309 € /an 35 276 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 214 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 29,78 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 423 309 € /an 35 276 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 14 214 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 29,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dock-High Warehouse | ±153,000 SF | Central Shreveport Industrial Corridor This ±153,000 SF dock-high warehouse offers a strategic opportunity for users seeking efficient access to key regional transportation infrastructure. Located within an established industrial corridor in Shreveport, LA, the site features 12 dock doors, 2 grade-level doors (north end), 1 drive-up ramp, and an inactive Union Pacific rail spur (east side) that may be reactivated for future use. The layout includes ±6,281 SF of office space, making it well-suited for distribution, logistics, or storage operations. Tenants benefit from immediate access to I-20, I-49, and I-220, streamlining distribution throughout North Louisiana, East Texas, and the greater Gulf South region. The site is located just 6.8 miles from Shreveport Regional Airport and under 16 miles from the Port of Shreveport–Bossier, providing multimodal logistics options by air, road, and waterway. Surrounded by industrial suppliers, transportation providers, and workforce access points, this central location also allows for quick connectivity to Shreveport’s CBD and service markets across the metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±150,000 SF total warehouse
- 12 dock doors, 2 grade-level doors, 1 ramp
- Inactive rail spur (Union Pacific – east side)
- Lease Rate: $3.25/SF NNN
APERÇU DU BIEN
Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à l'I-20, l'I-49 et l'I-220, facilitant la distribution dans tout le nord de la Louisiane, l'est du Texas et la région élargie du Golfe Sud. Le site se trouve à seulement 10,9 km de l'aéroport régional de Shreveport et à moins de 25 km du port de Shreveport-Bossier, offrant des options logistiques multimodales par voie aérienne, routière et fluviale. Entouré de fournisseurs industriels, de prestataires de transport et de points d'accès à la main-d'œuvre, cet emplacement central permet également une connexion rapide au quartier des affaires (CBD) de Shreveport et aux marchés de services à travers la zone métropolitaine.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Murphy Bonded Warehouse LLC
- Transport et entreposage
Présenté par
2391 Levy St
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