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2391 Brandermill Blvd Bureau 4 181 m² 82 % Loué À vendre Gambrills, MD 21054

Locaux médicaux 2391 Brandermill Blvd, Gambrills, MD 21054

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Class A 45,126 SF office building
  • Constructed in 2015
  • Prime location ay Waugh Chapel Town Center
  • Great User/ investor opportunity
  • Zoned for mixed-use development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a prime investment or owner user opportunity in the prestigious Central Anne Arundel area. This modern 45,126 SF office building, constructed in 2015, offers a compelling proposition. Boasting contemporary design and a strategic location, this property is a standout choice for an owner user or investors seeking a lucrative addition to their portfolio in this thriving market. Currently at 60% occupancy, there is substantial room for growth and a strong foundation for maximizing returns. Boasting contemporary design and a strategic location, this property is a standout choice for investors seeking a lucrative addition to their portfolio in this thriving market.

PIÈCES JOINTES

Brandermill

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
MXD - Usage mixte, utilisations au détail limitées
Stationnement
140 places (33,49 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 133 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

1,436 square foot office suite on first floor.

  • 1er Ét.-bureau 105
  • 348 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

3,742 square foot office suite on first floor.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 268 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

2,889 square foot office suite on second floor.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 1 347 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Currently leased to two tenants with common reception area. High end finishes, Whole floor available. Private offices plus training room/ large conference room. Two kitchen areas with eating areas. Tons of window line..

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 133 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105 348 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 268 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 1 347 m² Bureau Construction achevée 60 jours

1er Ét.-bureau 102

Surface
133 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
348 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
268 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
1 347 m²
Type de bien
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Construction achevée
Disponible
60 jours
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1st Floor Stacking Plan 4_2023

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Surface 133 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
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1er Ét.-bureau 105

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Surface 348 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
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2nd Floor Stacking Plan 4_2023

2e Ét.-bureau 203

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Photo intérieure
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Plan d’étage
Surface 268 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,889 square foot office suite on second floor.

3e Ét.-bureau 300

Surface 1 347 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

Currently leased to two tenants with common reception area. High end finishes, Whole floor available. Private offices plus training room/ large conference room. Two kitchen areas with eating areas. Tons of window line..

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(410) 703-6553

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36077661

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2391 Brandermill Blvd, Gambrills, MD 21054

Le Bureau Bien à 2391 Brandermill Blvd, Gambrills, MD 21054 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hyatt Commercial pour plus d’informations.

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2391 Brandermill Blvd
(410) 703-6553 x

2391 Brandermill Blvd

1/3

William Steffey
(410) 703-6553

Treva Ghattas
(301) 991-6334

Laurie Zuiderhof
(443) 756-5102

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