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2391-2393 Mission St 2391-2393 Mission St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 062 422 € à un taux de capitalisation de 6,61 % San Francisco, CA 94110

2391-2393 Mission St, San Francisco, CA 94110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ground Floor Unit is Vacant, Outstanding Opportunity for Owner/User
  • Prime Mission Street Location
  • High Traffic Location on Mission Street Corridor
  • Strong Transportation Connectivity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Anchoring one of the highest-traffic corridors in the Mission District, 2391-2393 Mission Street stands as a generational mixed-use asset at the vibrant intersection of cultural heritage and commercial vitality.
This high-visibility location benefits immensely from its exceptional proximity to the 16th Street BART station, ensuring continuous foot and transit-driven traffic crucial for the ground-floor retail tenancy.
The property features a diversified cash flow from both resilient street-level operations and high-demand residential units above, offering a built-in stability premium.
Its irreplaceable positioning in a neighborhood with consistently high residential and commercial demand makes this property an ideal vehicle for investors prioritizing long-term capital preservation and predictable income growth in a core urban market.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 062 422 € Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
Prix par lot 354 141 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 536 m²
Taux de capitalisation 6,61 % Nb d’étages 3
Multiplicateur du loyer brut 10.25 Année de construction 1908
Nb de lots 3
Prix 1 062 422 €
Prix par lot 354 141 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,61 %
Multiplicateur du loyer brut 10.25
Nb de lots 3
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Surface de l’immeuble 536 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1908

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 2 665 € -

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3595-069 Évaluation totale 317 000 €
Évaluation du terrain 14 453 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 302 547 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3595-069
Évaluation du terrain
14 453 €
Évaluation des aménagements
302 547 €
Évaluation totale
317 000 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(415) 278-7838

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38609913

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2391-2393 Mission St, San Francisco, CA 94110

Ce Mission Immeuble residentiel situé à 2391-2393 Mission St, San Francisco, CA 94110 est actuellement disponible. Contactez LL CRE pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
2391-2393 Mission St, San Francisco, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
2391 Mission_01
2391-2393 Mission St, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10
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2391-2393 Mission St, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10
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2391-2393 Mission St, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10
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2391-2393 Mission St, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
2391 Mission_09
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2391-2393 Mission St | 2391-2393 Mission St
(415) 278-7838 x

2391-2393 Mission St | 2391-2393 Mission St

Brian Leung
(415) 278-7838

Jeremy Lee
(650) 219-3989

Chris Palomarez
(650) 703-2821

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