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23904 Fraser Hwy Lot | Terrain commercial | 0,55 ha | À vendre | 3 976 376 € | Langley, BC V2Z 2K8

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exposure on Fraser Highway
Good income for holding

Perfect for owner user
Future Development Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Future development potential here with expansion of Fraser Highway corridor. 1.36 acres zoned C3 Highway Commercial which includes sales, rental or servicing of vehicles, trailers, recreational vehicles, mobile homes, boats, farm and industrial machinery and equipment, lumber and building supply yards, nurseries and garden supply centers, and hotels. Over $230,000 income per year. 550' frontage. Fenced gravel lot area. Older stand alone building and temporary structures used as office space. Access from Fraser Highway Eastbound and Westbound as well as Old Yale Road. Potential for $300k per year in income while holding.

23904 Fraser Highway-Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 976 376 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Scierie Restaurant Station-service Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,55 ha
Zonage	C3 - Highway Commercial

Prix	3 976 376 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Scierie Restaurant Station-service Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Agroalimentaire
Surface totale du lot	0,55 ha
Zonage	C3 - Highway Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 976 376 €	Surface du lot	0,55 ha
Prix par ha	7 224 882,43 €

Prix	3 976 376 €
Prix par ha	7 224 882,43 €
Surface du lot	0,55 ha

Future development potential here with expansion of Fraser Highway corridor. 1.36 acres zoned C3 Highway Commercial. Over $230,000 income per year. 550' frontage. Fenced gravel lot area.

DESCRIPTION

Future development potential here with expansion of Fraser Highway corridor. 1.36 acres zoned C3. Over $240,000 income per year. 550' frontage. Fenced gravel lot area. Older stand alone building. Access from Fraser Highway Eastbound and Westbound as well as Old Yale Road. Potential for $300k per year in income while holding. Call for more info.

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