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23900-23922 Crenshaw Blvd Local commercial | 74 m² | À louer | Torrance, CA 90505



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 74 m² | Négociable | 254,45 € /m²/an 21,20 € /m²/mois 18 911 € /an 1 576 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Store front facing Crenshaw Blvd. Previous tenant was a dog grooming business. Tenant responsible for own improvements. About 800sf. Private bathroom. Trash included. Tenant responsible for own gas, electric, and water. Open parking spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 932 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Espace total disponible | 74 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Surface commerciale utile | 932 m² |
Année de construction | 1956 |
Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail center located along the high-traffic Crenshaw Blvd corridor in Torrance. This multi-tenant property features excellent visibility, ample parking, and a diverse mix of local and national retailers. Positioned near major thoroughfares and residential neighborhoods, it offers strong demographics and consistent foot traffic, ideal for a wide range of commercial uses.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par
Shay Realty
23900-23922 Crenshaw Blvd
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