Sale: Medical & Professional Office Building 2390 NW 7th St Bureau 1 311 m² 65 % Loué À vendre Miami, FL 33125 6 856 619 € (5 229,88 €/m²)

Prix demandé réduit ! Lee & Associates présente un immeuble de bureaux médicaux indépendant de 14 112 pieds carrés sur deux étages, situé sur une propriété d'angle de 0,40 acre à Little Havana, à Miami. Le bâtiment est entièrement construit pour répondre à l'état de l'établissement médical d'une superficie de 14 112 pieds carrés et comprend des salles d'attente pour les patients, des salles d'examen avec plomberie, des salles d'IRM et de radiographie, une salle de biopsie et propose des espaces entièrement climatisés. Le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations, notamment d'un nouveau toit et d'un patio extérieur rénové. En outre, il propose une exposition optionnelle à la signalisation d'environ 29 000 véhicules par jour, garantissant ainsi une visibilité et des opportunités de promotion de la marque. Situé sur la 7e rue nord-ouest, à quelques pâtés de maisons de la principale artère 27e Avenue, cet emplacement stratégique offre un accès exceptionnel au district sanitaire d'UM/Jackson et au centre-ville de Brickell, ce qui en fait un centre idéal pour les entreprises. Le bâtiment offre une excellente accessibilité, étant situé à seulement 1,3 km de l'autoroute Dolphin SR/836, à 5 km de l'I-95 et à 9,5 km de l'autoroute Palmetto SR/826, ainsi qu'à proximité de l'aéroport international de Miami (13,8 km) et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (40 km).
Située sur le zonage T6-8-O Miami21, cette propriété offre également aux investisseurs la possibilité de développer un projet à usage mixte à haute densité à l'avenir. Sa polyvalence et son potentiel de réaménagement à haute densité en font une perspective attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence de premier plan sur le marché dynamique de Miami.