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2390 Industrial Dr Industriel/Logistique 5 847 m² Inoccupé À vendre Neenah, WI 54956 2 450 202 € (419,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier pratique et accessible, idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic local.
- Convient à diverses fins commerciales, y compris les bureaux, les magasins ou les entrepôts.
- La zone du quai est équipée de balustrades périmétriques, ce qui renforce la sécurité lors des activités de chargement.
- L'établissement dispose d'un parking spacieux, garantissant ainsi la commodité des employés et des clients.
- Le niveau du quai et la conception de la rampe indiquent un accès pratique pour les camions, ce qui en fait un lieu idéal pour la logistique et la distribution.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle polyvalente, située au 2390 Industrial Dr à Neenah, dans le Wisconsin, offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises. Avec 22 185 pieds carrés disponibles dans l'unité C, les locataires ou acheteurs potentiels ont la possibilité de louer l'espace ou de l'occuper tout en générant des revenus provenant des zones louées restantes. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, cet établissement est idéal pour les entreprises qui recherchent une position stratégique dans le centre industriel de Neenah. Les contrats de location existants offrent une source de revenus immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Explorez le potentiel de l'unité C, où vous pouvez développer vos activités tout en tirant parti de la valeur de cette propriété bien positionnée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 450 202 € | Surface utile brute | 5 847 m² |
| Prix par m² | 419,06 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 1,27 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Planned Business Center District | ||
| Prix | 2 450 202 € |
| Prix par m² | 419,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,27 ha |
| Surface utile brute | 5 847 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Planned Business Center District |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High Ceilings Completely Sprinkled Esay access to Highway 41
Space can be enlarged for manufacturing or distribution Office space can be divided Plenty of 3 Phase 480 power for Manufacture or distribution Easy access to Highway 41 Completely Sprinkled
Cet espace dispose d'une surface de fabrication et de distribution entièrement climatisée de 13 700 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 1 951 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 1 835 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 2 061 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 1 951 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 1 835 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 2 061 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 1 951 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High Ceilings Completely Sprinkled Esay access to Highway 41
1er Ét. – B
| Surface | 1 835 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space can be enlarged for manufacturing or distribution Office space can be divided Plenty of 3 Phase 480 power for Manufacture or distribution Easy access to Highway 41 Completely Sprinkled
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1er Ét. – C
| Surface | 2 061 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace dispose d'une surface de fabrication et de distribution entièrement climatisée de 13 700 pieds carrés.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-1306-0200 | Évaluation des aménagements | 1 322 249 € |
| Évaluation du terrain | 176 672 € | Évaluation totale | 1 498 922 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-1306-0200
Évaluation du terrain
176 672 €
Évaluation des aménagements
1 322 249 €
Évaluation totale
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