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2390 E Hastings St Local commercial | 294 m² | À louer | Vancouver, BC V5L 1V5
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Informations principales
- Prime corner location at Nanaimo and Hastings with excellent visibility and signage potential
- High pedestrian and vehicle traffic in a vibrant mixed-use neighborhood
- Surrounded by established retail, dining, and service amenities supporting consistent foot traffic
- Fully built out as a financial services office, ready for immediate occupancy
- Strong transit connectivity and easy access to Downtown Vancouver and Highway 1
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | Négociable | 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 60 637 € /an 5 053 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The first-floor space is fully built out as a financial services office, providing a turnkey solution for professional, retail, or service-oriented users. Large storefront windows maximize natural light and create excellent branding opportunities along Hastings Street, one of the city’s most established commercial thoroughfares. The property’s C-2C zoning supports a wide range of retail and office uses, making it ideal for businesses seeking flexibility and long-term growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Fully built out as a financial services office
- Expansive storefront windows
- Prime location along Hastings Street
- Flexible C-2C zoning
- Ideal setting for professional, and retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
This prime retail opportunity at 2390 E Hastings Street located at the corner of Nanaimo and Hastings in the vibrant Grandview-Woodland neighborhood. This property offers exceptional exposure in a high-traffic corridor that connects East Vancouver to Downtown. The site benefits from a Walk Score of 97 and a Transit Score of 64, ensuring strong pedestrian activity and convenient access for customers and employees alike.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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2390 E Hastings St
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