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Dollar General 239 W Main St Local commercial 839 m² À vendre Knoxville, PA 16928 1 164 006 € (1 388,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow
  • Knoxville, PA is located 45 miles west of Athens, PA & 20-miles northwest of Mansfield, PA.
  • Strong Corporate Guaranty: From Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $28 billion market cap.
  • Limited Competition: There are no other competing retailers or convenience stores in town and the nearest competing dollar store is located over 5 mil

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 164 006 €
Prix par m²
1 388,13 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
90 210 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,72 ha

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-03.00-001
Évaluation du terrain
68 159 €
Évaluation des aménagements
484 676 €
Évaluation totale
552 834 €
  • ID de l’annonce: 36643467

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 239 W Main St, Knoxville, PA 16928

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