239 W 43rd St
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239 W 43rd St Immeuble residentiel 5 lots 768 214 € (153 643 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Los Angeles, CA 90037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large units - possible to convert to 2 bedrooms
- Central LA loction
- $225 per sq ft
- 30 % rental upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
239 43rd St is the perfect opportunity for an investor to own near Downtown and USC. Offered at $225 a sq ft, this value-add opportunity has at least 30% upside in gross monthly income. The subject property boasts amazing floor plans. The front building has four huge 1 bedroom units averaging over 900 sq ft, each with a dining room, living room, kitchen, den and bathroom. The two upper units have their own private balconies. The rear building is a very private 500 sq ft 1-bedroom/1-bath bungalow with its own yard, living room, and kitchen. At such a low price per sq ft, this is the perfect investment to own near USC, Downtown LA, Gilbert Lindsay Park, Exposition Park, Lucas Museum, Art s District, the Reef, Banc of California Stadium, LA Live, as well as billions of dollars worth of developments currently in the works!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 768 214 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 643 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD2 - Lard2 | ||
| Prix | 768 214 € |
| Prix par lot | 153 643 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RD2 - Lard2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5111-014-020 | Évaluation des aménagements | 262 979 € |
| Évaluation du terrain | 589 435 € | Évaluation totale | 852 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5111-014-020
Évaluation du terrain
589 435 €
Évaluation des aménagements
262 979 €
Évaluation totale
852 414 €
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