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239 Rue Michel Girer Local d’activités | 259-1 002 m² | 417 451 €-435 769 € par lot | À vendre | 01390 Mionnay

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Résumé analytique

Découvrez un ensemble industriel neuf situé à Mionnay, au sein de la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, à proximité immédiate des axes autoroutiers A46 et A432. Ces locaux d'activité, d'une surface totale de 2 752 m², sont divisibles à partir de 259 m² et proposés à la vente ou à la location. Les bâtiments, modernes et fonctionnels, bénéficient d'un accès de plain-pied et sont équipés de portes sectionnelles électriques pour faciliter la logistique. Ils sont livrés brut fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Le site, hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon, profite d'un emplacement stratégique et d'un réseau de communication développé. L'adresse assure également un environnement dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Vitrage 44.2 anti effraction Armoire tarif bleu 18KVA Eclairage hall atelier par luminaires LED Structure en charpente métallique Dallage capacité 1.5 T par m² Finition type industriel quartz Bacs de couverture en acier Bardage double peau Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique Ouvrants oscillo-battants double vitrage Portes d'entrée Volets extérieurs en rez-de-chaussée Commande électrique individuelle Mezzanine en dalle béton coulée sur bac collaborant Surcharge d'exploitation 250 kg par m² Eclairage zénithal surface environ 6 pourcent Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Porte sectionnelle électrique dimensions 3 x 3.5 m Porte sectionnelle électrique dimensions 4 x 4.5 m Situation/Transports : Accès direct autoroute A46 Accès Rocade Est Accès Lyon 30 minutes Accès Genève 1 h 30 Accès TGV Lyon Part-Dieu 17 minutes Accès Gare TER des Echets Accès Aéroport Lyon Saint-Exupéry 35 minutes Les surfaces sont indiquées en SDP. Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Les surfaces sont indiquées en SDP. Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT

5 Lots disponibles

Lot Lot B1
455 m²
Local d’activités
745 499 € (1 637,98 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot B2
273 m²
Local d’activités
439 769 € (1 608,99 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot B3
273 m²
Local d’activités
435 769 € (1 594,35 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot C3
259 m²
Local d’activités
425 000 € (1 641,43 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot C4
259 m²
Local d’activités
417 451 € (1 612,27 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot Lot B1	455 m²	Local d’activités	745 499 € (1 637,98 €/m²)	-
Lot Lot B2	273 m²	Local d’activités	439 769 € (1 608,99 €/m²)	-
Lot Lot B3	273 m²	Local d’activités	435 769 € (1 594,35 €/m²)	-
Lot Lot C3	259 m²	Local d’activités	425 000 € (1 641,43 €/m²)	-
Lot Lot C4	259 m²	Local d’activités	417 451 € (1 612,27 €/m²)	-

Surface du lot

455 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

745 499 € (1 637,98 €/m²)

RNE

Surface du lot

273 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

439 769 € (1 608,99 €/m²)

RNE

Surface du lot

273 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

435 769 € (1 594,35 €/m²)

RNE

Surface du lot

259 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

425 000 € (1 641,43 €/m²)

RNE

Surface du lot

259 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

417 451 € (1 612,27 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	1 002 m²	Étages	1
Type de bien	Local d'activités	Surface type par étage	1 342 m²
Classe d’immeuble	B	Année de construction	2024

Surface totale de l’immeuble	1 002 m²
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 342 m²
Année de construction	2024

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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239 Rue Michel Girer, Mionnay, Ain - Vue aérienne vue de carte

+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40577009
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 239 Rue Michel Girer, 01390 Mionnay

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239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Aérien– Image 1 sur 14 — Immeuble moderne idéalement situé, offrant un grand potentiel d'aménagement.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design élégant et spacieux.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace industriel lumineux avec grandes fenêtres et structure moderne.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et une structure moderne.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces flexibles.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design épuré et une belle luminosité.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14 — Building Photo

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Bâtiment C	Activités	119		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3	Bâtiment C Lot C3	Activités	259	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 640,93 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C3
	Bâtiment C	Activités	119		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C4	Bâtiment C Lot C4	Activités	259	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 611,78 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C4
Total			518 m²
4 Parking(s) 4 Parking(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Bâtiment B	Activités	219	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	118,1	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	118,1		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1	Bâtiment B Lot B1	Activités	455,2	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 637,74 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B1
	Bâtiment B	Activités	167,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	52,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	52,8		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2	Bâtiment B Lot B2	Activités	273,4	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 608,52 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B2
	Bâtiment B	Activités	167,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	52,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	52,8		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B3	Bâtiment B Lot B3	Activités	273,4	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 593,89 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B3
Total			1 002 m²
5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s)

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