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Rowe Furniture 239 Rowan St Industriel/Logistique 26 666 m² 100 % Loué À vendre Salem, VA 24153 7 447 870 € (279,30 €/m²)
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Résumé analytique
Multi-Tenant. Large Industrial Building - 278,031+/- SF + two metal buildings. Gross Income $792,264.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
694 198 €
|
26,03 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
694 198 €
|
26,03 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
131 433 €
|
4,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
562 765 €
|
21,10 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 694 198 € |
| Annuel par m² | 26,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 694 198 € |
| Annuel par m² | 26,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 131 433 € |
| Annuel par m² | 4,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 562 765 € |
| Annuel par m² | 21,10 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 447 870 € | Surface utile brute | 26 666 m² |
| Prix par m² | 279,30 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 3,45 ha | ||
| Zonage | HM | ||
| Prix | 7 447 870 € |
| Prix par m² | 279,30 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,45 ha |
| Surface utile brute | 26 666 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | HM |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 218-1-1.1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 453 € | Évaluation totale | 2 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
218-1-1.1
Évaluation du terrain
2 453 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 453 €
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Vidéos
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Street view
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Présenté par
L & M Properties, LLC
Rowe Furniture | 239 Rowan St
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