Pizza Hut | 239 N Market St
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Pizza Hut 239 N Market St Local commercial 63 m² À vendre East Palestine, OH 44413 746 443 € (11 903,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, 20-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease that Commenced on February 22, 2022
- Six (6), Five (5)-Year Tenant Renewal Options, Bringing the Potential Lease Term to 50 Years Franchisee Guarantee from SFR XI Holdings, LLC
- 1.75% Rental Increases Annually Starting Year Seven (7)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The NNN Pro Group is pleased to present the exclusive listing for the Pizza Hut located at 239 North Market St, E. Palestine, OH 44413. The site will consist of roughly 675 rentable square feet of building space on estimated 0.38-acre parcel of land. The Pizza Hut is subject to a 20-year absolute triple-net (NNN) lease that commenced on 2/22/2022. The initial annual rent will be $60,000 and is scheduled to increase by oneand- three-quarters percent (1.75%) annually starting year seven (7) of the base term and continuing through six (6), five (5)-year renewal periods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
746 443 €
Prix par m²
11 903,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
52 251 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Retail - Retail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 24 758 € | |
| Évaluation du terrain | 6 845 € | Évaluation totale | 31 603 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 845 €
Évaluation des aménagements
24 758 €
Évaluation totale
31 603 €
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Pizza Hut | 239 N Market St
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