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New Tractor Supply | Relocation Store | 15-Yr 239 General Rd Local commercial 2 037 m² À vendre Defuniak Springs, FL 32435 8 463 585 € (4 154,18 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New, 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand | Relocation Store
  • Part of New Development | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Strong Demographics in 15-Mile Trade Area
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Located Along U.S. Hwy 331 (31,500 VPD) | Interstate 10 (20,200 VPD) | New Construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Tractor Supply Company investment property located in Defuniak Springs, Florida. The tenant recently relocated to this location and signed a brand-new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot (re-striping/sealing), & exterior utility lines making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design with high-quality materials. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S., ranking 293 on the Fortune 500. The Company’s more than 50,000 Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Année de construction
2025
Prix
8 463 585 €
Prix par m²
4 154,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,66 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
88 places (43,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Tractor Supply Company
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Tractor Supply Company Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Beef 'O' Brady's
Rent-A-Center
Winn-Dixie
Starbucks
CrossFit
Ameris Bank
Ww (weight Watchers)
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-3N-19-19070-001-9170
Évaluation du terrain
1 043 964 €
Évaluation des aménagements
2 891 397 €
Évaluation totale
3 935 361 €
  • ID de l’annonce: 36884658

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 239 General Rd, Defuniak Springs, FL 32435

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