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239-245 East Tremont Avenue 239 E Tremont Ave Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10457 5 943 522 € (8 645,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BID DEADLINE FRIDAY, MAY 15TH | 12PM
Résumé analytique
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 239-245 East Tremont Avenue , a retail property delivered vacant, creating strong upside as a development investment.
The site is ideally positioned to leverage the 485-x tax incentive program, which offers Bronx developers up to 40 years of property tax relief on new multifamily construction in exchange for affordable unit set-asides ? a critical tool for improving project feasibility in today's capital markets environment. Mount Hope?s
combination of proximity to Manhattan, strong transit infrastructure, and a predominantly aging pre-war housing stock creates a compelling supply-demand dynamic with meaningful upside for developers willing to capitalize on the neighborhood' searly-stage trajectory. The Bronx today mirrors where Brooklyn was
decades ago and early-mover developers stand to benefit most from that momentum.
The site is ideally positioned to leverage the 485-x tax incentive program, which offers Bronx developers up to 40 years of property tax relief on new multifamily construction in exchange for affordable unit set-asides ? a critical tool for improving project feasibility in today's capital markets environment. Mount Hope?s
combination of proximity to Manhattan, strong transit infrastructure, and a predominantly aging pre-war housing stock creates a compelling supply-demand dynamic with meaningful upside for developers willing to capitalize on the neighborhood' searly-stage trajectory. The Bronx today mirrors where Brooklyn was
decades ago and early-mover developers stand to benefit most from that momentum.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
5 943 522 €
Prix par m²
8 645,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R8 - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district.
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02809-0045 | Évaluation des aménagements | 387 776 € |
| Évaluation du terrain | 185 670 € | Évaluation totale | 573 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02809-0045
Évaluation du terrain
185 670 €
Évaluation des aménagements
387 776 €
Évaluation totale
573 446 €
Contacts
-
Mitchel Flaherty -
Brian Whelan -
Jonathan Auerbach -
Luke Stone -
RIPCO Real Estate
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
239-245 East Tremont Avenue | 239 E Tremont Ave
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