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Classic Mixed Use Brownstone 239 E 116th St Immeuble residentiel 4 lots 1 431 501 € (357 875 €/Lot) New York, NY 10029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Classic Brownstone
Résumé analytique
This is a "Classic" 4 Story Mixed-Use Property located in transforming corridor of East Harlem in Manhattan. Property is well maintained and currently current configuration:
Three One Bedroom Residential Units and One Commercial Office Unit . Private Patio
Potential to be delivered vacant. Rents are below market. MTA Bus and Subway service right on 116th street. Property is located between Second and Third Ave.
There are no rent controls or rent stabilized units. Area has many surrounding Mixed-Use and Residential Units that are currently under construction or recently completed.
See Executive Summary
Can be converted to Residential Single-Family Townhouse or all Residential apartment units. Taxes are currently $9,146. Zoning: R7D, C1-5,EHC
Three One Bedroom Residential Units and One Commercial Office Unit . Private Patio
Potential to be delivered vacant. Rents are below market. MTA Bus and Subway service right on 116th street. Property is located between Second and Third Ave.
There are no rent controls or rent stabilized units. Area has many surrounding Mixed-Use and Residential Units that are currently under construction or recently completed.
See Executive Summary
Can be converted to Residential Single-Family Townhouse or all Residential apartment units. Taxes are currently $9,146. Zoning: R7D, C1-5,EHC
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 722 €
|
382,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 722 €
|
382,44 €
|
| Taxes |
7 892 €
|
27,76 €
|
| Frais d’exploitation |
15 445 €
|
54,33 €
|
| Total des frais |
23 337 €
|
82,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 384 €
|
300,35 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 722 € |
| Annuel par m² | 382,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 722 € |
| Annuel par m² | 382,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 892 € |
| Annuel par m² | 27,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 445 € |
| Annuel par m² | 54,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 337 € |
| Annuel par m² | 82,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 384 € |
| Annuel par m² | 300,35 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 4 | - | 46 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1666-0116 | Évaluation totale | 184 037 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 283 € (2025) | Impôts annuels | 7 892 € (27,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 164 755 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1666-0116
Évaluation du terrain
19 283 € (2025)
Évaluation des aménagements
164 755 € (2025)
Évaluation totale
184 037 € (2025)
Impôts annuels
7 892 € (27,76 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Classic Mixed Use Brownstone | 239 E 116th St
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