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239 Central Ave Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07307 1 210 501 € (5 211,89 €/m²) Taux de capitalisation 17,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in a high-foot-traffic retail corridor in The Heights
- Strong appreciation potential in a growing Jersey City market
- Residential unit offers steady rental income or owner-occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in one of Jersey City’s highest foot traffic corridors, the property benefits from prime visibility and proximity to a dense mix of retailers, restaurants, and local businesses. Commuters enjoy easy access to Route 1-9, I-95, Route 440, NJ Transit buses, PATH stations, and ferries, making this location highly accessible to both local patrons and visitors from New York City. Nearby green spaces like Washington Park and Riverview-Fisk Park add to the area’s appeal, offering skyline views and community vibrancy.
The residential unit above the restaurant provides immediate rental income or the flexibility for owner-occupancy. With separate utilities and a well-maintained structure, the property also presents value-add potential for investors seeking appreciation in a growing market. Whether you're expanding a portfolio or launching a new venture, this asset delivers location, legacy, and upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
À PROPOS 239 CENTRAL AVE , JERSEY CITY, NJ 07307
Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre à Jersey City — Restaurant entièrement opérationnel et appartement de 3 chambres Offrant une opportunité exceptionnelle à Jersey City, « Kwok Great Wall » au 239 Central Avenue constitue un investissement de premier ordre dans un quartier commercial animé. Cet établissement à usage mixte comprend un restaurant chinois bien établi, mûr pour un nouveau concept, entouré de boutiques et de restaurants animés pour attirer un flux constant de clients. Au-dessus du restaurant se trouve un spacieux appartement de 3 chambres, prêt à être occupé ou à recevoir des revenus locatifs. Avec des services publics distincts pour chaque unité et un potentiel d'améliorations à valeur ajoutée, cette propriété offre à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme. Situé dans le quartier de The Heights, connu pour son trafic piétonnier élevé et son accès facile aux transports, cet établissement offre commodité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant florissant et une combinaison résidentielle dans un endroit convoité, offrant des revenus stables et des possibilités de croissance infinies. Sécurisez votre participation sur ce marché dynamique dès aujourd'hui ! Faits saillants de l'investissement : ? Une entreprise de restauration établie avec une clientèle fidèle ? Conditions de location flexibles — Reprendre l'exploitation actuelle ou introduire un nouveau concept de restauration ? Idéal pour les nouveaux concepts — Parfait pour la cuisine thaïlandaise, japonaise, méditerranéenne ou fusion ? Trafic piétonnier élevé et visibilité de premier ordre dans le commerce de détail ? Un marché locatif dynamique associé à une hausse de la valeur des propriétés ? Excellente connectivité : à proximité de la route 1-9, de l'I-95 et de la route 440, avec NJ Transit, les gares PATH et l'accès par ferry de New York à proximité ? Entouré de parcs, d'écoles et de centres commerciaux
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-03701-0000-00041 | Évaluation des aménagements | 182 743 € |
| Évaluation du terrain | 162 381 € | Évaluation totale | 345 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
239 Central Ave
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