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239-253 S Weber Rd Local commercial | 181 m² | À louer | Romeoville, IL 60446
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Informations principales
- Outlot Opportunity fronting Kohls and Dollar Tree along Weber Road (33,800 VPD) in Romeoville
- Other retailers within the larger development include Pizza Hut, Chilis, AT&T, and Fifth Third Bank
- Co-tenants include Chipotle, Dunkin', and E Zee Urgent Care
- Dual-sided monument signage offers excellent exposure along Weber Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 245 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 245
1,944 SF available for lease at 245 S. Weber Road in Romeoville. The storefront is located within a mulit-tenant out lot building fronting The Ovation Center, anchored by Kohl's and Dollar Tree, and features a spacious interior, excellent frontage along Weber Road with visibility and exposure to approx. 33,800 VPD, and dual-sided monument signage. Opportunity to join co-tenants Chipotle, Dunkin, and E Zee Urgent Care in addition to a diverse lineup of national retailers along Weber Road including: Walmart SuperCenter, Jewel Osco, Aldi, T.J. Maxx, Discovery Clothing, Petco, DaVita Dialysis, Blain's Farm and Fleet, Sally's Beauty, Starbucks, Jersey Mike's and Verizon, and many others.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 239-253 S Weber Rd, Romeoville, IL 60446
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 109
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 109 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 835 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 835 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
239-253 S Weber Rd
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