23874 Loop 494
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23874 Loop 494 Local commercial 848 m² À vendre Porter, TX 77365 4 076 213 € (4 808,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unlock the potential of this high-visibility property located at 23874 Loop 494 , offering exceptional exposure and easy access to Highway 59.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a well-trafficked and highly visible stretch of Loop 494, this ±9,125 SF site sits on an expansive ±4.79-acre site in the heart of Porter, TX. The property combines exceptional frontage, flexible layout potential, and strategic access to major highways. Positioned less than two miles from both US-59 (I-69) and the Grand Parkway (TX-99), the property benefits from regional connectivity and strong area demographics. The surrounding area is undergoing significant growth, with continued residential development and proximity to major national retailers such as Walmart, Home Depot, and Walgreens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
848 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 076 213 €
Prix par m²
4 808,33 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
5
Stationnement
30 places (35,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m sur Loop 494
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0104-00-00810 | Évaluation des aménagements | 216 113 € |
| Évaluation du terrain | 235 339 € | Évaluation totale | 451 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0104-00-00810
Évaluation du terrain
235 339 €
Évaluation des aménagements
216 113 €
Évaluation totale
451 452 €
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