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The Columbia Bank 2387 Brandermill Blvd Local commercial | 316 m² | À louer | Gambrills, MD 21054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 3,405 SF freestanding building with three drive-thru lanes available for sublease through 11/30/2027
- Surrounded by top retailers including Wegmans, Panera Bread, Verizon, and more
- Prime location in Waugh Chapel Towne Centre with direct visibility off Crain Hwy (~68,340 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Currently leased to Fulton Bank. 3,405 SF available for sublease. Sublease term through: 11/30/2027
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Presenting a prime sublease opportunity at 2387 Brandermil Blvd, Gambrills, MD. This 3,405 square foot freestanding building features three drive-thru lanes and is currently occupied by Fulton Bank. The property offers direct visibility off Crain Highway, with approximately 68,340 vehicles passing daily, ensuring excellent exposure for your business. Located within the vibrant Waugh Chapel Towne Centre, the site is surrounded by notable co-tenants such as Wegmans, Panera Bread, Verizon, Crumbl Cookies, Old Navy, Regal Cinemas, Dick’s Sporting Goods, Ross Dress for Less, Ulta Beauty, and European Wax Center, creating a dynamic retail environment.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Columbia Bank | 2387 Brandermill Blvd
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