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Aliso Village 23862-24038 Aliso Creek Rd Local commercial | 73–619 m² | À louer | Laguna Niguel, CA 92677
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Informations principales
- Grocery-anchored center featuring Whole Foods Market.
- Strong co-tenancy with national and regional brands.
- Located at a high-traffic intersection with over 60,000 CPD combined.
- Easy access to the 73 Toll Road and I-5 Freeway.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A13 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A16 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A9 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B12 | 190 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F1 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A13
Prime location in an established center!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Flexible space
1er étage, bureau A16
Prime location in an established center!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Flexible retail space
1er étage, bureau A9
Prime location in an established center!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Flexible Retail space
1er étage, bureau B12
Second-generation restaurant space available October 2027. Features existing infrastructure for food service and excellent visibility.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built-in restaurant infrastructure
- Prominent signage opportunity
- Positioned near Whole Foods
1er étage, bureau F1
Ideal for specialty retail or service use. Located near major anchors and benefits from consistent customer flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Close to Whole Foods Market
- Excellent pedestrian exposure
- Convenient parking access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 619 m² | Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 877 m² |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 13 877 m² |
| Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Aliso Village is a premier grocery-anchored shopping destination in the heart of South Orange County, designed to deliver a vibrant retail and dining experience. Spanning over 111,000 square feet, the center features a curated mix of national and local retailers, wellness concepts, and popular dining establishments. Anchored by Whole Foods Market, Aliso Village benefits from exceptional visibility at the high-traffic intersection of Aliso Creek Road and La Paz Road, with convenient access to the 73 Toll Road and I-5 Freeway. The property serves an affluent trade area with strong demographics, including high household incomes and significant residential density. Tenants enjoy a dynamic environment supported by a steady flow of local residents and visitors seeking quality retail and lifestyle offerings. With its modern design, strong co-tenancy, and strategic location, Aliso Village stands as a key retail hub in one of Southern California’s most desirable markets.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Aliso Village | 23862-24038 Aliso Creek Rd
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