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Covered Bridge Marketplace 2385-2405 Covered Bridge Dr Espace disponible | 149–2 307 m² | Local commercial | Lancaster, PA 17602
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 372 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2405 Covered Bridge Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2405 Covered Bridge Dr - 1er étage – Bureau 3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2405 Covered Bridge Dr - 1er étage – Bureau 9
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Ancienne Panera
- Infrastructure de restauration en place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 307 m² | Surface commerciale utile | 21 555 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,98 ha |
| Stationnement | 444 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Witmer Rd |
| Façade | 172,52 m le Lincoln Hwy |
| Espace total disponible | 2 307 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 444 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 172,52 m le Lincoln Hwy |
| Surface commerciale utile | 21 555 m² |
| Surface totale du terrain | 13,98 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Witmer Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Covered Bridge Marketplace est un centre commercial de 38 830 pieds carrés ancré dans l'ombre de Target, idéalement situé le long de la Lincoln Highway East (Rt 30), principale artère de Lancaster, en Pennsylvanie, et de son quartier touristique. Le projet comprend un accès signalisé, une signalisation sur pylônes et une excellente visibilité le long de l'autoroute. Le Covered Bridge Marketplace est situé à moins de 1,6 km des attractions de la région, notamment les centres commerciaux Rockvale Outlets, Tanger Outlets, Dutch Wonderland et The American Music Theatre, qui attirent au total plus de 2 100 000 touristes dans les environs immédiats chaque année. Pour coïncider avec ses chiffres de tourisme de masse, le projet bénéficie de son excellente visibilité le long de la Lincoln Highway East (Rt 30), qui accueille plus de 29 000 VPD. L'emplacement de ce projet et le grand nombre de touristes que le marché attire chaque année accroîtront le trafic et la croissance du Covered Bridge Marketplace année après année. Situé sur la Lincoln Highway (Route 30 East), dans le comté de Lancaster, en Pennsylvanie.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covered Bridge Marketplace | 2385-2405 Covered Bridge Dr
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