2384 Leland Ave
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2384 Leland Ave Industriel/Logistique 768 m² À vendre Grand Junction, CO 81505 599 281 € (780,47 €/m²) Taux de capitalisation 2,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'I-70 et au corridor routier 24
- Grand terrain pouvant accueillir les demi-finales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcelle de 1,16 acre, entièrement clôturée avec un accès facile à l'I-70 et au corridor routier 24, et située dans la zone d'opportunité et la zone d'entreprise. La propriété se compose de 3 bâtiments offrant un total de 8 684 pieds carrés. Offre de nombreuses options à reconfigurer en fonction de vos besoins. La taille du terrain permet d'accueillir facilement un semi-parking. Utilisez le bâtiment existant pour l'entrepôt ou la fabrication et avez encore de la place pour construire un bâtiment supplémentaire pour les bureaux ou la devanture de magasin. Le locataire à long terme est sur une base mensuelle avec un préavis de 60 jours pour quitter le logement. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties, à vérifier par l'acheteur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 889 €
|
33,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
25 889 €
|
33,72 €
|
| Taxes |
8 781 €
|
11,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
8 781 €
|
11,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 889 € |
| Annuel par m² | 33,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 889 € |
| Annuel par m² | 33,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 781 € |
| Annuel par m² | 11,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 781 € |
| Annuel par m² | 11,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2945-054-01-006 | Évaluation totale | 122 161 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 793 € (2024) | Impôts annuels | 8 781 € (11,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 68 368 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2945-054-01-006
Évaluation du terrain
53 793 € (2024)
Évaluation des aménagements
68 368 € (2024)
Évaluation totale
122 161 € (2024)
Impôts annuels
8 781 € (11,44 €/m²)
Année d’imposition
2023
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