The Atrium | 23838 Valencia Blvd
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The Atrium 23838 Valencia Blvd 50–1 419 m² | À louer | Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau système de gicleurs d'incendie partout. Bâtiment desservi par deux ascenseurs.
- Abondant parking en surface gratuit et parking souterrain à 5:1000 (ratio médical).
- Les locataires incluent : l'hôpital pour enfants de Los Angeles - Valencia Care Center, Retina Partners, le Laser Eye Center
- Nouveaux systèmes CVC et systèmes de contrôle DDC, unité de chaudière, tableau de bord numérique, patrouille de sécurité, 2 ascenseurs et caméras de sécurité CCTV 24 heures sur 24
- Entouré de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités
- En cours de modernisation de toutes les toilettes des espaces communs, de la cour et du parking !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace haut de gamme
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Convient pour un usage médical ou professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Plug & Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 50 m² | Négociable | 393,70 € /m²/an 32,81 € /m²/mois 19 495 € /an 1 625 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 177 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 49 691 € /an 4 141 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 251 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 70 669 € /an 5 889 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 233 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 65 471 € /an 5 456 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 615 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 172 899 € /an 14 408 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 94 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 26 308 € /an 2 192 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,70 € /m²/an 32,81 € /m²/mois 19 495 € /an 1 625 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 49 691 € /an 4 141 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 70 669 € /an 5 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 65 471 € /an 5 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 172 899 € /an 14 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 26 308 € /an 2 192 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface | 50 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,70 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
2e étage, bureau 250
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 260
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Convient pour un usage médical ou professionnel.
2e étage, bureau 270
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
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3e étage, bureau 300
| Surface | 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 304
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plug & Play
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux médicaux à atrium de trois étages avec fenêtres enveloppantes dans un bâtiment bien entretenu. Idéalement situé entre l'autoroute I-5 et l'autoroute CA-14.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1995/2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 099 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 366 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
68 places de stationnement extérieur
236 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Avors Medical Group
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Bradley Kirst DDS
- Santé et assistance sociale
- 3e
- California Department of Rehabilitation
- Administration publique
- 3e
- California Lung Institute
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Children's Hospital Los Angeles
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Laser Eye Center
- Santé et assistance sociale
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Très praticable à pied (70)
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