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Dollar Tree - Morrow GA 2383 Lake Harbin Rd Local commercial 1 013 m² À vendre Morrow, GA 30260 1 447 763 € (1 428,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Clayton State University | Dense Retail Corridor | High Traffic Counts | Signalized, Hard Corner Location
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar Tree has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• Lease was extended in March 2024, 9 months before the notice date.
• The lease is corporate guaranteed by Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR)., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 9,200 stores and 18 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces
• The lease offers two (5-year) options to extend, with 5% rental increases at the beginning of each option period
• Lease was extended in March 2024, 9 months before the notice date.
• The lease is corporate guaranteed by Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR)., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 9,200 stores and 18 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces
• The lease offers two (5-year) options to extend, with 5% rental increases at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 447 763 €
Prix par m²
1 428,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
94 105 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
BG - General Business District
Stationnement
67 places (66,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-0117A-00B-007 | Évaluation des aménagements | 419 631 € |
| Évaluation du terrain | 187 933 € | Évaluation totale | 607 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-0117A-00B-007
Évaluation du terrain
187 933 €
Évaluation des aménagements
419 631 €
Évaluation totale
607 564 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dollar Tree - Morrow GA | 2383 Lake Harbin Rd
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