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Oak Park Village 2380 Firewheel Pky Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Garland, TX 75040
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Informations principales
- Surrounded by strong residential density and nearby commercial activity
- High-visibility frontage along a well-traveled roadway with approximately 31,607 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 111 m² | Négociable | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 24 606 € /an 2 051 € /mois | Triple net (NNN) |
2380 Firewheel Pky - 1er étage – Bureau 700
Suite 700 offers 1,195 SF of versatile, high-visibility retail space in an established Garland retail center. The Suite benefits from a strong surrounding demographic profile and is positioned alongside notable co-tenants including Anytime Fitness, Centum Health, Rooms for Change, and Family Allergy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Centrum Medical Health Franchisor, LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Allergy Clinic
- Santé et assistance sociale
- 2
- -
- Rooms for Change
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Centrum Medical Health Franchisor, LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Allergy Clinic | Santé et assistance sociale | 2 | - |
| Rooms for Change | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | Firewheel Pky | Rues transversales | Firewheel Parkway |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Firewheel Pky |
| Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Firewheel Parkway |
À propos du bien
Élevez votre entreprise à Oak Park Village Oak Park Village propose un espace commercial de grande visibilité, conçu pour attirer l'attention d'une clientèle locale à haut revenu. Situé au cœur d'un centre commercial dynamique, cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une position stratégique à proximité des principaux pôles régionaux. Voisins prestigieux : Entouré de marques très fréquentées telles que Tom Thumb, Anytime Fitness, Centrum Health, et le Firewheel Town Center à proximité Visibilité maximale : Exposition à plus de 31 600 véhicules par jour Connectivité stratégique : Accès rapide et pratique aux principales artères desservant l'ensemble de la région DFW
- Signalisation
- Panneau monumental
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Oak Park Village | 2380 Firewheel Pky
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