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238 New Britain Rd Bureaux/Local commercial | 136 m² | À louer | Berlin, CT 06037
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | 148,39 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 20 141 € /an 1 678 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Excellent commercial leasing opportunity at 238 New Britain Road in Berlin. Formerly operated as a hair and nail salon, this space is already well configured for beauty, wellness, personal care, or other service-based businesses, while offering a flexible layout for a variety of commercial uses. The interior features a large, bright open floor plan with excellent natural light, multiple work or service areas, built-in cabinetry and counters, a private room, restroom, kitchenette, and additional flexible space that can be adapted to your needs. The layout can accommodate salon stations, treatment areas, retail displays, desks, studio use, or a combination of uses. The property also offers strong street visibility, prominent signage, on-site parking, and a large covered stone-front porch and entrance area. Multiple access points provide added convenience for customers and staff. A versatile commercial space with an existing setup that is especially well suited for salon, spa, beauty, wellness, retail, office, or professional service use. Bring your concept and make the space your own.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 238 New Britain Rd, Berlin, CT 06037
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 238 New Britain Llc
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- 1
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- Barbies Nails
- Services
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- Pulaski Delicatessen
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 238 New Britain Llc | - | 1 | - |
| Barbies Nails | Services | 1 | - |
| Pulaski Delicatessen | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent commercial leasing opportunity at 238 New Britain Road in Berlin. This versatile space offers a flexible layout suitable for a wide range of business uses, including retail, office, shipping or service center, convenience store, wellness, professional services, studio, showroom, and more. Previously used as a hair and nail salon, the interior is already improved with a large, bright open floor plan, excellent natural light, multiple work or service areas, built-in cabinetry and counters, a private room, restroom, kitchenette, and additional flexible space that can be adapted to suit your business needs. The open layout can accommodate retail displays, customer service counters, desks, workstations, treatment or consultation rooms, product storage, shipping and receiving operations, studio space, or a combination of uses. The property also offers strong street visibility, prominent signage opportunities, on-site parking, multiple access points, and a large covered stone-front porch and entrance area. Whether you are looking to open a retail shop, convenience store, shipping or business services office, wellness center, professional office, studio, showroom, or another service-based operation, this property provides a functional and adaptable setting with plenty of potential. Bring your concept and make the space your own.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ryze Realty Group LLC
238 New Britain Rd
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