234A-238 Memory Ln, Houston, TX 77037 238 Memory Ln Local d'activités 2 403 m² 68 % Loué À vendre Houston, TX 77037 2 387 935 € (993,80 €/m²)

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE
PRIX RÉDUIT MAINTENANT COTÉ À 2 750 000$
Propriété industrielle de 25 864 pieds carrés avec un potentiel de développement important
Lieu : 234A-238 Memory Ln, Houston, Texas 77037
Prix : Contactez pour plus de détails
Terrain : 1,33 acre avec améliorations + terrain non aménagé supplémentaire de 1,1 acre
Cette propriété industrielle de premier ordre, située juste à l'extérieur des limites de la ville de Houston dans sa juridiction extraterritoriale, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entreprises à la recherche d'un espace sécurisé et polyvalent. Avec un total de 25 864 pieds carrés d'améliorations réparties dans deux bâtiments industriels et un terrain non aménagé de 1,1 acre (actuellement en cours de stabilisation et équipé d'un bassin de rétention), cette propriété offre une combinaison unique d'espace prêt à l'emploi et de potentiel de développement futur.
Bâtiment 1 — 15 064 pieds carrés :
Divisé en 3 unités
Chaque unité est équipée d'une porte d'entrée
Hauteur libre de 18 pieds pour un rangement ou des opérations suffisants
Alimentation triphasée (480 volts, 200 ampères) pour les équipements lourds
Espace de bureau disponible pour chaque unité
Double accès depuis l'avant et l'arrière du bâtiment
Bâtiment 2 — 10 800 pieds carrés :
Divisé en 4 unités
Chaque unité est équipée d'une porte d'entrée
Hauteur libre de 18 pieds
Alimentation monophasée
Espace de bureau disponible pour chaque unité
Double accès depuis l'avant et l'arrière du bâtiment
La propriété dispose également de deux quais de chargement à hauteur de quai dans la zone commune, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de faciliter le chargement et le déchargement.
L'ensemble du terrain est clôturé et clôturé, offrant une sécurité accrue pour les opérations ou le stockage.
Stratégiquement situé avec un accès rapide à l'I-45 et au périphérique 8, cet établissement offre d'excellents avantages logistiques pour le transport et la distribution. La zone environnante est un centre industriel et commercial florissant, offrant de nombreuses possibilités de location, d'utilisation immédiate ou même de réaménagement futur.