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238-248 Front St Local commercial 1 287 m² 100 % Loué À vendre Hempstead, NY 11550 4 292 778 € (3 336,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased Neighborhood Retail Asset
- Diversified Food & Service Tenant Mix
- Durable Cash Flow with 6.3-Year WALT
- Dense Nassau County Retail Corridor Location
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present 238–248 Front Street in Hempstead, NY, a fully leased neighborhood retail strip totaling approximately 13,850 square feet. The property is leased to a diversified mix of service-oriented and food & beverage tenants generating immediate in-place cash flow supported by strong daily-needs demand.
With a weighted average lease term of approximately 6.3 years, the tenancy profile provides predictable income, limited near-term rollover exposure, and reduced cash flow volatility.
Located along Front Street in the Village of Hempstead, the property benefits from a dense surrounding residential population, strong neighborhood retail demand, and proximity to major institutional anchors including NYU Langone Hospital, Hofstra University, and Nassau Community College. The offering presents investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with durable income within an active Nassau County commercial corridor.
With a weighted average lease term of approximately 6.3 years, the tenancy profile provides predictable income, limited near-term rollover exposure, and reduced cash flow volatility.
Located along Front Street in the Village of Hempstead, the property benefits from a dense surrounding residential population, strong neighborhood retail demand, and proximity to major institutional anchors including NYU Langone Hospital, Hofstra University, and Nassau Community College. The offering presents investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with durable income within an active Nassau County commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 287 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 292 778 €
Prix par m²
3 336,25 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
262 968 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Business (B) - Business (B) zoning allowing neighborhood retail, restaurant, and service uses within the Village of Hempstead commercial corridor.
Stationnement
15 places (11,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Front St
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 500 Grados Mexican Grill
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- AKI Express Inc
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- El Ajicito
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Fredy's Deli Cafe
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Randy Style Barber Shop
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Real Taste Bakery
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 500 Grados Mexican Grill | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| AKI Express Inc | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| El Ajicito | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Fredy's Deli Cafe | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Randy Style Barber Shop | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Real Taste Bakery | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 137 € | |
| Évaluation du terrain | 3 916 € | Évaluation totale | 13 053 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 916 €
Évaluation des aménagements
9 137 €
Évaluation totale
13 053 €
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Victor Little -
Lincoln Cioffi -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
238-248 Front St
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