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Tops Plaza 2379 Maple Rd 327 – 1 004 m² Surface disponible À Williamsville, NY
Informations principales
- Ancré par Tops Friendly Markets à volume élevé et entouré d'autres détaillants essentiels, notamment Wegmans, Walmart et Target
- Intersection signalée des routes prisées de Transit et Maple
- Situé au cœur d'un important centre commercial et à quelques minutes de l'aéroport international de Buffalo Niagara, du centre-ville de Buffalo et du centre commercial Eastern Hills
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Tops Friendly Markets, Wegmans, Target, Walmart, HomeGoods, BJ's Wholesale Club, Lowe's, Dick's Sporting Goods, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 60 400 (Transit et Maple)
- POPULATION : 142 000 (dans un rayon de 5 miles) REVENUS DU MÉNAGE : 140 000$ (dans un rayon de 5 miles)
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 677 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage | 327 m²
8060 Transit Rd
1er étage | 677 m²
8060 Transit Rd
- Espace en extrémité très recherché
- Juste à côté de Tops
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 004 m² | Surface commerciale utile | 14 438 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 1 004 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 14 438 m² |
| Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Le Tops Plaza est idéalement situé à l'intersection des routes Transit et Maple Roads, au cœur du corridor démographique le plus important du marché. Ancrée par Tops Friendly Markets, la place dessert une zone commerciale de huit kilomètres comptant plus de 142 000 habitants dont le revenu moyen des ménages dépasse 140 000 dollars. Tops Plaza est un lieu très visible au sein du principal centre commercial qui abrite de grandes marques telles que Wegmans, Walmart, Target, BJ's Wholesale Club, Dick's Sporting Goods, HomeGoods, Old Navy et Ulta Beauty.
Principaux commerces à proximité
Transport
Transports en commun/métro |
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University
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15 min en voiture | 13,5 km |
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Lasalle
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17 min en voiture | 14,4 km |
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Amherst Street
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19 min en voiture | 15,5 km |
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Humboldt-Hospital
|
19 min en voiture | 19,2 km |
|
Delavan/Canisius College
|
20 min en voiture | 19,9 km |
Train de banlieue |
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|---|---|---|
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Buffalo Depew Station
 |
14 min en voiture | 11,9 km |
|
Buffalo
|
24 min en voiture | 24,5 km |
|
Niagara Falls Amtrak Station
|
40 min en voiture | 40,7 km |
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POWER BROKER Eric Recoon -
Benderson Development Company, Inc.
Présenté par
Tops Plaza | 2379 Maple Rd
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