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Kodak Office Building 2376 Business Center Cir Local commercial 247 m² À vendre Sevierville, TN 37876 876 132 € (3 542,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- River front and Minutes from Exit 407
- Located just off Hwy 66 / Winfield Dunn Parkway, minutes from Exit 407 with access to Sevierville, Pigeon Forge, and Kodak markets
- Situated on an approximately 0.47-acre riverfront parcel with scenic water views
- Riverfront setting provides a distinctive site feature for office, retail, showroom, or service-oriented users
Résumé analytique
Located at 2376 Business Center Circle in Sevierville, this 2,662 sq ft commercial building sits on a .47-acre riverfront lot with peaceful views and easy access. The property may be eligible for approval by the City of Sevierville for use as a short-term rental, offering added flexibility for investors. Positioned just off Hwy 66 / Winfield Dunn Parkway, it provides convenient access to Sevierville, Pigeon Forge, and Kodak. The versatile layout is well suited for professional offices, medical or service uses, showroom space, or creative commercial redevelopment, with the riverfront setting adding a unique and appealing touch.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 400 €
|
5,66 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 400 €
|
5,66 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 400 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 400 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
876 132 €
Prix par m²
3 542,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-3
Stationnement
15 places (60,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Business Center Cir
Caractéristiques
- Bord de l’eau
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 018P-B-022.00 | Évaluation totale | 73 497 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 978 € (2025) | Impôts annuels | 1 400 € (5,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 53 520 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
018P-B-022.00
Évaluation du terrain
19 978 € (2025)
Évaluation des aménagements
53 520 € (2025)
Évaluation totale
73 497 € (2025)
Impôts annuels
1 400 € (5,66 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Kodak Office Building | 2376 Business Center Cir
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