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2375 NW Thurman St Local commercial | 465 m² | À louer | Portland, OR 97210
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Informations principales
- Located in a highly walkable Northwest Portland neighborhood known for strong local patronage
- Accessible to major arterials connecting to the Westside employment centers and downtown
- Neighborhood setting that supports specialty operators seeking visibility and community presence
- Situated near NW 23rd Ave and other established retail corridors attracting consistent foot activity
- Surrounded by boutique retail, dining, wellness concepts, and residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The first-floor commercial space offers street front exposure along a visible stretch of NW Thurman St, making it a compelling fit for boutique retailers, specialty shops, fitness, gallery, or creative office concepts. Its neighborhood setting offers a quieter, community-centric alternative to the busier core of NW 23rd Ave while still benefiting from the same customer base and accessibility. Businesses here gain the advantage of serving a loyal, walkable trade area while positioning themselves near some of the city’s most desirable residential enclaves.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Streetfront visibility
- Large open plan
- High walkability
- Natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2375 NW Thurman St, Portland, OR 97210
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Food Front Co-Op Grocery
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Food Front Co-Op Grocery | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Located amid the desirable Northwest District, 2375 NW Thurman St presents a well-situated commercial opportunity within one of Portland’s most established and character-rich neighborhoods. The property sits along NW Thurman St, a corridor known for its boutique shops, specialty services, and steady pedestrian activity supported by both local residents and visitors exploring nearby NW 23rd Ave and the larger Alphabet District. This location offers immediate access to a dense, high-income residential base, creating strong demand for retail and service users seeking consistent neighborhood engagement.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
N & N Real Estate Services
2375 NW Thurman St
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