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24th At Camelback 2375 E Camelback Rd Bureau | 223–8 752 m² | 4 étoiles | À louer | Phoenix, AZ 85016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 24th At Camelback offers premium, open-styled suites for architects, design firms, and professional users seeking a top-tier work environment.
- On-site amenities include a Wi-Fi-enabled courtyard, a luxury fitness center, a restaurant, 24-hour security, and a planned conference center.
- Style and function combine to create an exceptional business environment at this prestigious eight-story office building with a complete renovation.
- Align company values within a sustainability-focused building, featuring LEED Gold certification, Energy Star and Fitwel ratings, and recycling.
- Benefit from a central location at E Camelback Road and 24th Street, offering walkable access to upscale shopping, dining, and luxury residences.
- Enjoy hassle-free commutes with a mixed underground and aboveground parking structure, direct elevator access, and reserved spaces for visitors.
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Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2nd Generation
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salle de conférence/formation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salle de conférence/formation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Salle de conférence/formation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 107 724 € /an 8 977 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 610 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 294 546 € /an 24 546 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 744 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 359 512 € /an 29 959 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 201 | 444 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 214 640 € /an 17 887 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 385 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 186 060 € /an 15 505 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 525 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 253 718 € /an 21 143 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 494 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 238 688 € /an 19 891 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 2 737 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 1 321 801 € /an 110 150 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 4e étage, bureau 440 | 475 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 229 580 € /an 19 132 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 6e étage, bureau 660 | 1 344 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 648 854 € /an 54 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 293 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 141 418 € /an 11 785 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 795 | 476 m² | Négociable | 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 230 118 € /an 19 177 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 107 724 € /an 8 977 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 294 546 € /an 24 546 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 744 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 359 512 € /an 29 959 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 214 640 € /an 17 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 186 060 € /an 15 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 253 718 € /an 21 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 238 688 € /an 19 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 737 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 1 321 801 € /an 110 150 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 229 580 € /an 19 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 660
| Surface |
| 1 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 648 854 € /an 54 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 141 418 € /an 11 785 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 795
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,93 € /m²/an 40,24 € /m²/mois 230 118 € /an 19 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 110
| Surface | 610 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 180
| Surface | 744 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 201
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 202
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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CARTE
2e étage, bureau 204
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 737 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
2nd Generation
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 440
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 660
| Surface | 1 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
6e étage, bureau 675
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
7e étage, bureau 795
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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VISITES 3D MATTERPORT
Explore Suite 201
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APERÇU DU BIEN
24th At Camelback, nestled along the prestigious Camelback Corridor, offers an exceptional leasing opportunity within Phoenix's premier business district. This impressive eight-story building boasts a stunning 2021 renovation that seamlessly blends style and function. Its prominent corner location at East Camelback Road and 24th Street provides tenants with convenient, walkable access to high-end shopping, dining, upscale residences, and other desirable amenities. Designed for convenience and efficiency, 24th At Camelback features a mixed underground and aboveground parking structure with direct elevator access, surface visitor parking, and six main passenger elevators. Sustainability is a core focus, with features such as a single-stream recycling program, high-efficiency fixtures, occupancy sensors, and smart water-reducing irrigation timers. 24th at Camelback proudly holds a LEED Gold certification and is both Energy Star and Fitwel rated, emphasizing its commitment to environmental responsibility. On-site amenities include a professionally managed outdoor Wi-Fi-enabled courtyard, a state-of-the-art fitness center with luxury showers and lockers, an on-site restaurant, and 24-hour security. A cutting-edge, high-tech conference center and training room will also be added. Tenants enjoy a vibrant work environment with regular tenant events and food trucks, fostering a dynamic community atmosphere. 24th At Camelback offers a selection of premium, open-styled spec suites designed to accommodate professional users, architects, design firms, and more. Each suite is crafted with superior materials and standards, providing the perfect environment for businesses to thrive in an unrivaled setting.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
28 681 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 585 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert à 73 €/mois
Stationnement Réservé à 108 €/mois
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Scramble | - | - | dans l’immeuble |
| Chestnut | - | - | 4 min. à pied |
| Yellowbell | Américain | €€ | 4 min. à pied |
| Goldwater's | - | - | 5 min. à pied |
| FLINT by Baltaire | Américain | €€€€ | 6 min. à pied |
| 151 Tavern | - | - | 6 min. à pied |
| The Gladly | Américain | €€€ | 6 min. à pied |
| 151 Hospitality | Nourriture de brasserie | USD | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 4 min. à pied |
| Nationwide Vision | Médecin/Dentiste | 5 min. à pied |
| KeyBank | Banque | 4 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 5 min. à pied |
| AMC Dine-In | Cinéma | 6 min. à pied |
| Arizona Federal Credit Union | Banque | 7 min. à pied |
| Flagstar | Banque | 7 min. à pied |
| Life Time Biltmore | Fitness | 8 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
279 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
121 chambres
2 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
124 chambres
3 min en voiture
|
| Sonesta Select |
155 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
160 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
232 chambres
3 min en voiture
|
| LXR Hotels & Resorts |
705 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
432 chambres
9 min en voiture
|
| Luxury Collection |
645 chambres
12 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR CAMELBACK
The Camelback Corridor is a bustling real estate and financial services hub in central Phoenix. The affluent neighborhood is north of downtown and about a 15-minute drive from Phoenix Sky Harbor International Airport. The area is most recognized for its upscale residential housing, luxury resorts, and chic shopping, including the landmark Arizona Biltmore Resort and Biltmore Fashion Park. Camelback Corridor is home to some of the market’s best-in-class office inventory, and more than half of its stock is high end.
Corporate users are attracted to the area’s well-educated and highly skilled workforce, quality space, amenities, and a growing number of local restaurants. Companies tied to the financial sector, as well as many of the area’s largest real estate and law firms, dominate the local tenant base.
Camelback Corridor office rents command a premium relative to the city’s average due to its location and top-tier inventory. Steady demand and minimal new development due to high barriers to entry in the neighborhood have yielded rent growth that has trended along with or above the market average. Rents are a fraction of those in expensive coastal markets, helping to attract tenants to this premier location.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Strittmatter, Executive Director
Michael Strittmatter se spécialise dans la location à des propriétaires dans la région métropolitaine de Phoenix, en se concentrant sur la représentation des propriétaires et des promoteurs d'immeubles de classe A. Michael et son équipe ont réalisé de nombreuses transactions de construction sur mesure et possèdent une vaste expérience dans le crédit-bail de grands projets immobiliers. Le souci du détail, l'analyse financière et la compréhension des tendances du marché de Michael lui ont permis de créer de la valeur pour de nombreux clients locaux et institutionnels. En 2016, Michael a été nommé courtier émergent de l'année par le NAIOP en Arizona.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Michael a travaillé dix ans chez CBRE, où il était vice-président principal. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, il a travaillé deux ans en tant qu'assistant législatif et correspondant d'un membre du Congrès américain au Capitole. Il a également été joueur de basket-ball pendant quatre ans à l'université de Princeton.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Michael a travaillé dix ans chez CBRE, où il était vice-président principal. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, il a travaillé deux ans en tant qu'assistant législatif et correspondant d'un membre du Congrès américain au Capitole. Il a également été joueur de basket-ball pendant quatre ans à l'université de Princeton.
Brad Anderson, Vice Chair
Fort de plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Brad Anderson est un fournisseur de services et un consultant de premier plan auprès des propriétaires d'immeubles commerciaux, des occupants d'espaces, des investisseurs et des promoteurs. Depuis le début de sa carrière en 1987, Brad a réalisé plus de 4 000 transactions (pour plus de 40 millions de pieds carrés, avec une valeur globale de plus de 15 milliards de dollars), ce qui le place parmi les plus performants de l'entreprise.
L'approche analytique et directe de Brad, combinée à sa connaissance approfondie du secteur de l'immobilier commercial, permet toujours d'obtenir les meilleures transactions du marché pour ses clients.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier, Brad a joué plusieurs années dans la National Football League avec les Chicago Bears au milieu des années 1980. Brad est un membre actif de sa communauté, siégeant à de nombreux conseils d'administration publics et privés. Il habite à Paradise Valley, en Arizona, avec sa femme depuis 36 ans et sa famille.
L'approche analytique et directe de Brad, combinée à sa connaissance approfondie du secteur de l'immobilier commercial, permet toujours d'obtenir les meilleures transactions du marché pour ses clients.
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier, Brad a joué plusieurs années dans la National Football League avec les Chicago Bears au milieu des années 1980. Brad est un membre actif de sa communauté, siégeant à de nombreux conseils d'administration publics et privés. Il habite à Paradise Valley, en Arizona, avec sa femme depuis 36 ans et sa famille.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PICKARD CHILTON
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